当月首峰！2021年9月28日湛江市商品房网签126套

来源：吉屋网发布时间：2021-09-29 16:28:40

当月首峰！2021年9月28日湛江市商品房网签126套，网签面积13597.01平方米。等额本息是市场上主流的两种还款方式之一，很多人在还房贷和车贷的时候都会选择使用等额本息进行还款，那么等额本息什么时候还款好呢，湛江楼市将帮您解决这个疑虑。

2021年9月28日湛江市商品房网签

2021年9月28日湛江市商品房网签126套，网签面积13597.01平方米，其中住宅网签124套，网签面积13457.93平方米。截至2021年9月28日，湛江商品房可售总套数61643套，可售面积6308418.24平方米，其中住宅39792套，可售面积4406797.62平方米。

等额本息什么时候还款好

等额本息在还款的时候，会将剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，那么我们在前段时间的还款中占比*的就是产生的利息。

如果我们想要出的钱更少那就要想办法降低利息的计算，而等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比*，后半部分则是本金占比*。

因此，我们只要在1/2之前提前还款，就可以有效减少利息：当超过1/2的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，你的利息已基本还完，剩下的只有本金，此时再进行提前还款就没有什么意义了。

理论上等额本息提前还款的时间是只要在1/2之前都是比较划算的，但是有些贷款可能不支持提前还款减少利息，甚至还有部分贷款会针对提前还款收取违约金，*提前问清楚贷款银行。

以上是当月首峰！2021年9月28日湛江市商品房网签126套的内容，提早还款虽可以减少利息支出，但它也会增加我们的经济负担，不过，每个家庭的财富情况都是不同的，所以对还款利息的承受能力也不同，小编建议大家要看自己的实际情况再决定。了解更多湛江楼市资讯，欢迎关注湛江吉屋网。