总投资4091万元！湛江东海岛2宗工业用地拍卖成功

来源：吉屋网发布时间：2021-09-29 16:20:00

9月29日，总投资4091万元！湛江东海岛2宗工业用地拍卖成功，编号为KWGC2021011号、KWGC2021012号，被湛江市鼎茂产业园发展有限公司竞得。下面一起跟随湛江房地产了解下。

KWGC2021011号工业用地

（一）地块基本情况

地块位置：湛江经济技术开发区东海岛东山街道龙池路以北，宗地面积为7982.29平方米（约 12 亩），出让面积为7211.62平方米（约 10.82 亩），土地用途为工业用地，出让年限为50 年。

（二）宗地规划情况

规划建设用地总面积：7982.29 平方米（约12亩）；规划用地使用性质：一类工业用地：7211.62平方米、防护绿地：562.04平方米、道路用地：208.63平方米；用地开发强度指标：（1）容积率：1.0-2.5；（2）建筑密度：≤40% ；（3）绿地率： ≥30 %；（4）其他控制要求：建筑高度不应超过80米，该用地配建行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目建筑总面积的15%。科研建筑面积用地总面积比例不超过20%。

KWGC2021012号工业用地

（一）地块基本情况

地块位置：湛江经济技术开发区东海岛东山街道龙池路以北、调石路东侧，宗地面积：82897.56 平方米（约 124.35 亩），出让面积：75624.77 平方米（约 113.43 亩），土地用途：工业用地，出让年限：50 年。

（二）宗地规划情况

1、规划建设用地总面积：82897.56平方米（约124.35亩）； 2、规划用地使用性质：一类工业用地：75624.77平方米、防护绿地：5031.09平方米、道路用地：2241.70平方米；3、用地开发强度指标：（1）容积率：1.0-2.5；（2）建筑密度：≤40% ；（3）绿地率： ≥30 %；（4）其他控制要求：建筑高度不应超过80米，该用地配建行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目建筑总面积的15%。科研建筑面积用地总面积比例不超过20%。

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