9月27日湛江市商品房网签93套，二手房贷款办理主要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-09-28 16:07:36

2021年9月27日湛江市商品房网签93套，网签面积9810.84平方米。现如今，许多人可能买不起一套全价的房子，即使他们把毕生的积蓄都投进去。此时，很明显，贷款是一个优质的选择，可以在一定程度上缓解当下的压力，让人们买得起自己喜欢的房子，然而，并不是每个人都能顺利地处理贷款。今天湛江楼市说说，二手房贷款办理主要注意什么？

2021年9月27日湛江市商品房网签

2021年9月27日湛江市商品房网签93套，网签面积9810.84平方米，其中住宅网签80套，网签面积8868.8平方米。截至2021年9月27日，湛江商品房可售总套数61338套，可售面积6274163.8平方米，其中住宅39505套，可售面积4373359.31平方米。

以下是*近7天湛江市商品房网签的详细情况：

2021年9月21湛江市商品房网签12套，网签面积1164.09平方米，其中住宅网签11套，网签面积1079.48平方米。

2021年9月22日湛江市商品房网签84套，网签面积8963.21平方米，其中住宅网签71套，网签面积8094.8平方米。

2021年9月23日湛江市商品房网签81套，网签面积8640.57平方米，其中住宅网签77套，网签面积8449.25平方米。

2021年9月24日湛江市商品房网签78套，网签面积7775.67平方米，其中住宅网签66套，网签面积7060.71平方米。

2021年9月25日湛江市商品房网签57套，网签面积5967.61平方米，其中住宅网签50套，网签面积5551.32平方米。

2021年9月26日湛江市商品房网签92套，网签面积9887.59平方米，其中住宅网签82套，网签面积9230.53平方米。

2021年9月27日湛江市商品房网签93套，网签面积9810.84平方米，其中住宅网签80套，网签面积8868.8平方米。

二手房贷款办理主要注意什么

为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，主要包括：

1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。

2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。

3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款。

4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款。

5、贷款人如果是外地*，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。

与购买新房相比，二手房本身的交易税费相对较高，如果购房者在申请二手房贷款时遇到了麻烦，那该如何买房呢?不能申请抵押不算是*严重的，*严重的是面临违约，所以在办理二手房贷款主要注意以上讲的5大点。关于2021年9月27日湛江市商品房网签93套，二手房贷款办理主要注意什么的内容就讲到这里，希望能对您有所帮助，了解跟多湛江楼市资讯，欢迎关注湛江吉屋网。