总用地面积112415.28㎡！建实名都花园项目批前公示出炉

来源：吉屋网发布时间：2021-09-17 12:29:03

日前，湛江市自然资源局发布了建实名都花园项目批前公示出炉，其中包含1号楼(双塔楼)、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、垃圾收集站及地下室等项目详细情况。项目总用地面积112415.28㎡，位于湛江市麻章区麻章镇金康西路58号，由湛江市睿邦房地产开发有限公司投资开发，下面湛江买房带大家了解下建实名都花园的详细情况。

建实名都花园项目批前公示

本次报建为1号楼(双塔楼)、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、垃圾收集站及地下室等项目。总基底面积5697.28m。总建筑面积112415.28㎡，其中，地下建筑面积27040.02㎡，地上建筑面积85375.26㎡。计容总建筑面积70898.78㎡，不计容总建筑面积41516.50㎡。机动车停车位771个，非机动车停车位411个。

1.1、2、3、4、5号楼的地下室：地下室二层。建筑面积27040.02㎡。设机动车停车位771个，首层架空层设置非机动车停车位411个。

2.1号楼(双塔楼)：地下2层、1号楼1单元地上22层，建筑高度67.45m(屋面高度)；1号楼2单元地上26层，建筑高度79.45m(屋面高度)。基底面积1576.03㎡，地上建筑面积22670.43m²，计算容积率面积19046.65㎡。

3.2号楼：地下2层、地上25层，建筑高度76.95㎡(屋面高度)。基底面积385.58㎡，地上建筑面积11046.53㎡，计算容积率面积9522.28㎡。

4.3号楼：地下2层、地上26层，建筑高度79.45㎡(屋面高度)。基底面积369.21㎡，地上建筑面积10930.44㎡，计算容积率面积9233.44㎡。

5.4号楼(双塔楼)：地下2层、4号楼1单元地上26层，建筑高度79.45m(屋面高度)；4号楼2单元地上26层，建筑高度79.45m(屋面高度)。基底面积1489.65㎡，地上建筑面积24334.65㎡，计算容积率面积20393.30㎡。

6.5号楼：地下1层、地上16层，建筑高度79.45m(屋面高度)。基底面积834.27㎡，地上建筑面积12820.59㎡，计算容积率面积12685.11㎡。

幼儿园：地下0层、地上4层，建筑高度15.85m(屋面高度)。基底面积1024.54㎡，地上建筑面积3554.62㎡，计算容积率面积0㎡。

垃圾收集房：地下2层、地上1层，建筑高度3.5m(屋面高度。基底面积18㎡，地上建筑面积18㎡，计算容积率面积18㎡。

建实名都花园项目位于高铁大城——麻章区域，抢占未来，速度连通世界，高铁引领湛江。高铁开通，3*到达珠三角，与世界一线生活同步。高铁新城，雄踞遂溪、雷州、廉江、徐闻进入市区的咽喉要道。以高铁西客站为源点，以西城快线为主脉，引领湛江城市繁华地段向西发展。高铁新，湛江的下一个城市繁华地段，未来潜力可以想象。

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