8月29日湛江市商品房网签40套，出租房屋怎么交税

来源：吉屋网发布时间：2021-08-30 17:11:45

2021年8月29日湛江市商品房网签40套，网签面积4276.36平方米。有很多房东以为出租房屋是很简单的事情，只要是把房子出租出去就可以了，但是其实并不是这样，我们把房屋出租出去，然后还要进行交税，但是有很多人对于交税的意识比较浅，不知道其中的细节，如果严重的话还会影响到法律的问题，下面说说出租房屋怎么交税？湛江楼市来给大家支招啦！

2021年8月29日湛江市商品房网签

2021年8月29日湛江市商品房网签40套，网签面积4276.36平方米，其中住宅网签36套，网签面积4046.71平方米。截至2021年8月29日，湛江商品房可售总套数56125套，可售面积5786636.75平方米，其中住宅35953套，可售面积3975552.7平方米。

从下表可以看出，截至2021年8月29日，湛江市区商品房可售总套数32003套，可售面积3348780.33平方米，其中住宅15481套，可售面积1877718.89平方米。县区商品房可售总套数24122套，可售面积2437856.42平方米，其中住宅20472套，可售面2097833.81平方米。以下是*近7天湛江市商品房网签详细数据：

出租房屋怎么交税

1、是用于居住：房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊3％；城建税附加＝营业税＊10％。

2、是用于商铺的：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税附加＝营业税＊10％。

3、无论是用于个人的居住还是经营，个人所得税是一样的：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。

关于8月29日湛江市商品房网签40套，出租房屋怎么交税的全部信息就到这里了，如果对出租房屋感兴趣，事先要了解个人租房需要交什么税费，应该要懂得正确的计算方法，毕竟出租需要缴纳一定的费用，所以大家必须要做好预算，看自己能不能去接受。了解每天网签成交情况，欢迎关注湛江吉屋网，还可以随时了解更多湛江楼市动态，湛江新房*新优惠活动，湛江房价趋势等信息。