湛江金地自在城20、22号楼、五、六区地下室批前公示

来源：吉屋网发布时间：2021-08-27 17:48:51

近日，湛江金地自在城20、22号楼、五、六区地下室项目核发《建设工程规划许可证》批前公示，项目位于湛江市麻章区麻章镇政通西路，由开发商湛江市金吉房地产开发有限公司投资建设，下面湛江房地产带大家了解下湛江金地自在城批前公示的详细情况。

湛江金地自在城20、22号楼、五、六区地下室批前公示

根据湛江市规划勘测设计院就金地自在城二期20号楼、22号楼及五、六区地下室的建筑方案出具的《湛江市建设项目经济技术指标申报表(建筑方案)技术审查报告》(20200325009-21081906号)。

校核后建筑基底面积2943.34平方米，总建筑面积88419.7平方米，其中地上建筑面积48261.8平方米，地下建筑面积40157.9平方米。计容建筑面积47087.26平方米，其中，配套商业1218.6平方米，物业管理237.99平方米、消防控制室74.98平方米、住宅建筑面积24563.18平方米、防护绿地奖励面积20992.51平米。

不计容面积41332.44平方米，其中，结构板379.48平方米、设备平台12平方米、骑楼奖励面积783.22平方米、地下室39156.91平方米、肉菜市场1000.83平方米。

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麻章 | 政通西路111号 9700元/平米

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(一)20号楼地下2层，地上26层。基底面积1328.42平方米，总建筑面积23274.03平方米(地下面积另计)，其中计容建筑面积22699.05平方米[配套商业242.08平方米、物业管理165.12平方米、消防控制室74.98平方米、住宅建筑面积22216.87平方米；不计容建筑面积574.98平方米(结构板268.02平方米、设备平台12平方米、骑楼奖励面积294.96平方米)。室内外高差0.15米，女儿墙1.5米，建筑屋面高度75.5米，建筑高度77米。

(二)22号楼地下2层，地上27层。基底面积1614.92平方米，总建筑面积24987.93平方米(地下面积另计)，其中计容建筑面积24388.21平方米[配套商业976.52平方米、物业管理72.87平方米、住宅建筑面积2346.31平方米、防护绿地奖励面积20992.51平方米；不计容建筑面积599.72平方米(结构板111.46平方米、骑楼奖励面积488.26平方米)。室内外高差0.15米，女儿墙1.5米，建筑屋面高度78.4米，建筑高度79.9米。

(三)五区地下室地下2层，总建筑面积为25885.14平方米(均为不计容面积)，其中负一层建筑面积12979.91平方(其中肉菜市场1000.83平方米)，负二层建筑面积12905.23平方米。设置机动车停车位822个(其中小型汽车位596个，机械车位226个)。

(四)六区地下室地下2层，总建筑面积为14272.6平方米(均为不计容面积)，其中负一层建筑面积7294.11平方，负二层建筑面积6978.49平方米。设置机动车停车位483个(其中小型汽车位407个，机械车位76个)。

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