华邦玥珑湾二期10号楼、11号楼、4号商铺及5号商铺批前公示

来源：吉屋网发布时间：2021-08-25 16:47:25

8月25日，湛江华邦玥珑湾二期批前公示了10号楼、11号楼、4号商铺及5号商铺的详细内容，项目位于赤坎区调顺路22号，由开发商湛江利华物业服务有限公司投资建设，下面湛江楼市带大家了解下华邦玥珑湾二期批前公示的详细情况。

华邦玥珑湾二期批前公示

本次报建为10号楼至11号楼及4号商铺至5号商铺等项目。为全装修方案，主要经济技术指标如下：总基底面积2927.95㎡。总建筑面积46435.19m(地上建筑面积)。计容建筑面积44257.10㎡(商业面积1279.12㎡，商业烟道面积139.16m，风井61.31m，住宅面积42441.76m，计容结构板24.58m，卫生站306.34m，电表间4.83㎡)。不计容建筑面积2178.09m²(架空公用1179.76m，结构板187.92m，雨蓬65.64㎡，商业烟道奖励面积59.00㎡，服务阳台不计容面积580.76m，居委会105.01㎡)。

1、10号楼：地下1层，地上27层，建筑高度84.65m(屋面84.20m)。基底面积332.23m，地上建筑面积16315.50m，其中，计容建筑面积15386.45㎡(计容结构板24.58㎡，商业面积2.00m，商业烟道面积44.00m，风井12.91m，住宅面积15302.96㎡)；不计容建筑面积929.05m(架空公用506.07㎡，结构板187.92㎡，雨蓬29.47m³，商业烟道奖励面积27.00㎡，服务阳台不计容建筑面积178.59㎡)。

2、11号楼：地下1层，地上32层，建筑高度99.65m(屋面99.20m)。基底面积865.17m，地上建筑面积28395.78m，其中，计容建筑面积27251.75㎡(商业面积2.44m，商业烟道面积95.16㎡，风井48.40㎡，住宅面积27105.75㎡)；不计容建筑面积1144.03m(架空公用673.69㎡，雨蓬36.17㎡，商业烟道奖励面积32.00m，服务阳台不计容建筑面积402.17m)。

3、4号商铺：地下1层，地上1层，建筑高度7.90m。基底面积1206.39m³，地上建筑面积1206.97m，其中，计容建筑面积1101.96m(商业面积762.57㎡，住宅面积33.05m²，卫生站306.34㎡)，不计容建筑面积105.01m(社区居委会)。

4、5号商铺：地下1层，地上1层，建筑高度8.15m。基底面积524.16m，地上建筑面积516.94㎡，其中，计容建筑面积516.94m(商业面积512.11m，电表间4.83m³)。

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