8月22日湛江市商品房网签40套，办理回迁房房产证需要注意啥

来源：吉屋网发布时间：2021-08-23 17:54:38

湛江楼市讯：2021年8月22日湛江市商品房网签40套。相信很多人对于回迁房是比较陌生的，那什么是回迁房？回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子，而办理回迁房房产证需要注意啥？继续往下看看吧。

2021年8月22日湛江市商品房网签

2021年8月22日湛江市商品房网签40套，网签面积3893.58平方米，其中住宅网签35套，网签面积3619.49平方米。截至2021年8月22日，湛江商品房可售总套数56682套，可售面积5847894.35平方米，其中住宅36419套，可售面积44028411.45平方米。

以下是*近7天湛江网签详细数据：

2021年8月22日湛江市商品房网签40套，网签面积3893.58平方米，其中住宅网签35套，网签面积3619.49平方米。

2021年8月21日湛江市商品房网签15套，网签面积1701.77平方米，其中住宅网签13套，网签面积1592.77平方米。

2021年8月20日湛江市商品房网签107套，网签面积11782.09平方米，其中住宅网签101套，网签面积11501.74平方米。

2021年8月19日湛江市商品房网签105套，网签面积10959.97平方米，其中住宅网签98套，网签面积10599.25平方米。

2021年8月18日湛江市商品房网签98套，网签面积10016.11平方米，其中住宅网签91套，网签面积9641.09平方米。

2021年8月17日湛江市商品房网签97套，网签面积10319.25平方米，其中住宅网签91套，网签面积10012.79平方米。

2021年8月16日湛江市商品房网签104套，网签面积11220.88平方米，其中住宅网签92套，网签面积10354.29平方米。

办理回迁房房产证需要注意啥

1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);

2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理，*明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款X%的赔偿金”等明确的违约处理方法;

4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;

5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。

上文是关于2021年8月22日湛江市商品房网签40套，办理回迁房房产证需要注意啥的全部内容，大家在办理房产证的时候，可以去咨询一下房管中心，了解下具体的办理流程，根据相关政策来进行办理。回迁房房产证在办理时候大家可以先准备好个人的材料，按照当地相关的规定下来进行办理，保证房屋的顺利过户。想知道哪些湛江房地产楼盘更适合你？欢迎关注湛江吉屋网新楼盘资讯，我们会帮你客观分析不同楼盘优劣、争取额外购房优惠、给你专业购房参考意见。