8月20日湛江市商品房网签107套，房子买多层要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-08-21 11:45:33

2021年8月20日湛江市商品房网签107套，网签面积11782.09平方米。买房的时候，应该多多少少听过销售提起过多层跟高层，但其实其实多层跟高层其实还是很好区分的，因为多层要比高层低很多，从外形上一眼就能区分出来，一般来讲，多层楼房主要是指楼的总层数不超过7层不低于3层，并且大部分的多层住宅楼都不具有电梯，那么房子买多层要注意什么？湛江楼市来给大家支招啦！

2021年8月20日湛江市商品房网签

2021年8月20日湛江市商品房网签107套，网签面积11782.09平方米，其中住宅网签101套，网签面积11501.74平方米。截至2021年8月20日，湛江商品房可售总套数56737套，可售面积5853499.25平方米，其中住宅36467套，可售面积4033633.26平方米。

以下是湛江市商品房网签的*近7天详细情况：

房子买多层要注意什么

1、慎买底层

由于大多数的多层都是没有带电梯的，如果选择较高的楼层的话，日常出行都是爬楼梯，有的购房者想到这一点就会更偏向于选择底层的房子。对于那些有老人常住的家庭，底层确实会很方便，但是冬天的供暖也是一个较大的问题，底层的房子存在的问题有很多，比如说湿气重，不利于身体健康，住在底层来来往往的人很多，隐私性也得不到保护。

2、优选大开发商

购买多层房子的购房者大多都是非常注重生活品质的，要想买到品质好的房子，那么选择开发商就非常的重要了。开发商实力是买多层的硬指标，但要看开发商的经验与口碑。有一定的经验才是项目得以完工的保障，而口碑则是项目品质有保证的先决条件，所以选择大品牌开发商打造的项目是多层保值的要素。

3、物业不能忽视

除了开发商的实力之外，决定入住之后生活品质的还有小区的物业管理，这一点也是大家在购买多层的时候需要注意的地方。物业管理对于多层类型小区来说尤为重要，小区的园林绿化、安全保护以及服务都需要物业的管理和维护，一个优秀的物业管理不仅可以为项目的增添砝码，更重要的是会让业主享受安心、熟悉的居住环境，使生活更加舒适。

以上是2021年8月20日湛江市商品房网签107套，房子买多层要注意什么的全部内容，其实买多层的话，容积率会比高层要低，所以居住舒适度要高一些，但是在价格方面，高层更有优势一些，买房子的时候就要看购房者注重的是哪一方面了。了解每天网签成交情况，欢迎关注湛江吉屋网，还可以随时了解更多湛江楼市动态，湛江新房*新优惠活动，湛江房价趋势等信息。