约6.2亿元！徐闻荔枝湾3宗流拍地块再次挂牌

来源：吉屋网发布时间：2021-07-17 17:28:00

据湛江房产网后台数据监测，徐闻荔枝湾3宗流拍地块再次挂牌，约6.2亿元！该三幅地于2020年11月27日流拍，此次荔枝湾三宗地块已经重新对地形、面积、*投资额、开发条件均进行过相关调整。下面湛江买房带大家详细看看荔枝湾三宗地块的挂牌情况。

地块一：XWGC2021006

（一）地块基本情况

1、地块编号：XWGC2021006

2、土地位置：徐闻县海安镇荔枝湾

3、出让面积：111420.53平方米

4、土地用途：城镇住宅用地（兼容商服用地）、公园与绿地、城镇村道路用地。

5、出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年、其他用地50年。

6、土地现状：该宗土地为新增建设用地，四至权属清晰，地块周边通路、通电、通水，宗地红线内场地基本平整，达到“净地”出让条件。

（二）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币（大写）贰亿柒仟壹佰万元整（￥27100万元）。

2、竞买保证金：人民币壹亿叁仟伍佰万元整（13500万元），成交后转为土地成交价款。

3、竞价幅度：人民币捌佰万元整/次（￥800万元/次）。

4、徐闻县人民政府另设定成交保留价。

5、本宗地评估报告备案号：4420521IA0047、4406821BA0108、4425021BA0021。

（三）投资总额

该宗地范围内*投资额不少于人民币7亿元。

（四）其他事项

竞得人须在本宗地兼容的商服用地内规划建设建筑面积不少于30000㎡滨海特色文化旅游商业街，自交地之日起2年内建成并开业，按租赁面积计算满铺率不低于85%；商业街区引入国际国内知名品牌，其中60%品牌为尚未进驻当地。

（五）竞价时间

公告时间：2021年7月16日上午8：30至2021年8月4日下午6时

报价期限：2021年8月5日上午8：30至2021年8月20日上午10：00

地块二：XWGC2021007

（一）地块基本情况

1、地块编号：XWGC2021007

2、土地位置：徐闻县海安镇荔枝湾

3、出让面积：96207.14平方米

4、土地用途：城镇住宅用地（兼容商服用地）、城镇村道路用地、公园与绿地。

5、出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年、其他用地50年。

6、土地现状：该宗土地为新增建设用地，四至权属清晰，地块周边通路、通电、通水，宗地红线内场地基本平整，达到“净地”出让条件。

（二）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币（大写）贰亿贰仟伍佰万元整（￥22500万元）。

2、竞买保证金：人民币壹亿壹仟贰佰伍拾万元整（￥11250万元），成交后转为土地成交价款。

3、竞价幅度：人民币柒佰万元整/次（￥700万元/次）。

4、徐闻县人民政府另设定成交保留价。

5、本宗地评估报告备案号：4406821BA0109、4420221BA0098、4420621BA0016。

（三）投资总额

该宗地范围内*投资额不少于人民币 6.5亿元。

（四）其他事项

竞得人须在本宗地兼容的商服用地内建设面积不少于4000㎡的影院，引进国内知名品牌影院进行经营，该品牌影院所属院线公司为国内上市企业，其关联母公司需为《中国企业联合会、中国企业家协会》发布的2020年中国企业500强榜单成员；引进知名品牌超市建筑面积不少于7000㎡；影院、超市须整体招商运营，不得进行分割销售。

（五）竞价时间

公告时间：2021年7月16日上午8：30至2021年8月4日下午6时

报价期限：2021年8月5日上午8：30至2021年8月20日上午11：00

地块三：XWGC2021008

（一）地块基本情况

1、地块编号：XWGC2021008

2、土地位置：徐闻县海安镇荔枝湾

3、出让面积：31963.73平方米

4、土地用途：商服用地（含旅馆用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地）兼容城镇住宅用地。

5、出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年。

6、土地现状：该宗土地为新增建设用地，四至权属清晰，地块周边通路、通电、通水，宗地红线内场地基本平整，达到“净地”出让条件。

（二）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币（大写）壹亿贰仟叁佰伍拾万元整（￥12350万元）。

2、竞买保证金：人民币陆仟万元整（￥6000万元），成交后转为土地成交价款。

3、竞价幅度：人民币叁佰捌拾万元整/次（￥380万元/次）。

4、徐闻县人民政府另设定成交保留价。

5、本宗地评估报告备案号：4420221BA0097、4425021BA0022、4419121BA0077。

（三）投资总额

该宗地范围内*投资额不少于人民币3亿元。

（四）其他事项

竞得人须在本宗地内建设规模不少于25000㎡的酒店，并引入国内外一线知名品牌酒店，自交地之日起42个月内建成开业。该酒店管理公司需为国内上市企业，其关联母公司需为《中国企业联合会、中国企业家协会》发布的2020年中国企业500强榜单成员。

（五）竞价时间

公告时间：2021年7月16日上午8：30至2021年8月4日下午6时

报价期限：2021年8月5日上午8：30至2021年8月20日上午12：00

以上是约6.2亿元！徐闻荔枝湾3宗流拍地块再次挂牌的全部内容，荔枝湾三宗地块将于8月20日开拍，了解更多关于湛江楼盘*新价格，*新优惠活动，动态等信息，可以咨询线上置业管家，我们会为您详细解答，更多湛江楼市信息可以关注湛江吉屋网！

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