总建面45403.88㎡！恒基嘉园一单元楼由29层增至31层

来源：吉屋网发布时间：2021-03-28 10:15:08

日前，吴川市自然资源局公布了恒基嘉园规划及建筑设计方案调整批前公示，项目总建筑面积为45403.88平方米，一单元楼由地上29层增加至地上31层，户型局部调整，其位于吴川市海滨街道人民东路飞鼠岭之一。下面湛江楼市将大家了解下项目详细情况。

恒基嘉园工程概况

该项目具体的规划技术指标为:用地性质为二类居住用地，规划用地面积为5651.6平方米，计算各项规划指标用地面积5651.6平方米，建筑基底面积为1978.06平方米，总建筑面积为45403.88平方米，计算容积率建筑面积为28258平方米，不计算容积率建筑面积为17145.88平方米（其中全装修住宅奖励建筑面积1289.79平方米），容积率为5.0，建筑密度为35%，绿地率为25%。

（调整后总平面图）

机动车停车泊位共236个（按每100平方米计容建筑面积不少于0.75个车位进行配置），非机动车停车位157个;地上建（构）筑红线退让北面人民路道路红线不少于10米，退让南面用地红线不少于9.5米，退让西面道路红线不少于5米（塔楼不少于9米），退让东面用地红线不少于5米。

（调整后鸟瞰图）

恒基嘉园项目主要调整内容

1、原设计的一单元楼由地上29层增加至地上31层，户型局部调整;

2、总建筑面积由47521.63平方米调整为45403.88平方米，减少2117.75平方米;

3、其余规划经济技术指标不变。

恒基嘉园项目调整后的经济技术指标

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