起拍价1.6亿！湛江麻章一宗128亩商住地块出让

来源：吉屋网发布时间：2021-03-26 17:43:45

3月25日，湛江麻章一宗85782.9㎡商住地块出让，总出让面积85782.9㎡（约128亩），起拍价1.6亿元，地块位于湛江市疏港大道以东、湖光快线以南，网上报价期限：2021年4月14日上午8：30至4月28日上午10：00，下面一起跟随湛江新房了解下地块详细。

WGC2021003地块

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2021003

2、土地位置：湛江市疏港大道以东、湖光快线以南

3、出让面积：85782.9平方米

4、土地用途：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，城镇住宅用地，公园与绿地，城镇村道路用地。其中：

位于华北路北侧的零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地32338.56平方米，可兼容城镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的49%，公园与绿地面积10407.79平方米（不纳入项目规划指标计算）；

位于华北路南侧的零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地31799.52平方米，可兼容城镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的49%，公园与绿地面积4581.01平方米（不纳入项目规划指标计算）；

城市道路用地6656.02平方米，该用地不纳入项目规划指标计算。

5、出让年限：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）宗地规划情况

位于华北路北侧的32338.56平方米零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地等商服用地：容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高80米，可兼容城镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的49%；公园与绿地不纳入项目规划指标计算。

位于华北路南侧的31799.52平方米零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地等商服用地：容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高80米，可兼容城镇住宅用地建筑面积不超过地块总建筑面积的49%；公园与绿地不纳入项目规划指标计算。

位于华北路北侧的32338.56平方米用地和位于华北路南侧的31799.52平方米用地，规划指标在由同一单位作为同一项目开发建设时可综合平衡，居住建筑可在一个地块集中布局。

按湛自然资（规管）〔2020〕379号执行。

（三）起始价及竞买保证金

1.网上竞价起始价为人民币壹亿陆仟万元整（小写16000万元），约124.35万元/亩，楼面地价约1000元/平方米，竞价幅度150万元。

以上是起拍价1.6亿！湛江麻章一宗128亩商住地块出让的相关内容，地块将于4月28日上午10：00截止报价，如需了解更多湛江新房内容，欢迎点击湛江吉屋网土拍，帮你客观分析不同楼盘优劣、争取额外购房优惠、给你专业购房参考意见。