总成交价1.3亿！今日成交4宗地，分别位于开发区、赤坎、廉江

来源：吉屋网发布时间：2021-03-17 11:01:21

2021年3月17日，湛江共4宗地成功出让，总出让面积221651.47平方米（332.47亩），总成交价13206万元（1.3206亿）。其中，两宗工业用地位于开发区，一宗为划拨用地，位于赤坎，一宗教育用地位于廉江。下面一起跟随湛江房地产看一下4宗土拍结果和地块详情吧！

宗地一：KWGC2021005地块

土拍结果：凯博矿产资源（广东）有限公司以3480万元成功拿下KWGC2021005地块。

地块详情：地块位于湛江经济技术开发区东海岛钢铁配套园区钢安路南侧、钢展路西侧，出让面积为77350.7平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年。

宗地规划情况：1、用地性质及面积：二类工业用地77350.70平方米。2、用地开发强度指标：（1）容积率：0.8-2.0；（2）绿地率：15%-20%；（3）建筑高度：建筑高度不应超过80米(自室外地坪算起)。

宗地二：KWGC2021006地块

土拍结果：湛江利柏特模块制造有限公司以4371万元成功拿下KWGC2021006地块。

地块详情：湛江房地产地块位于湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区港南大道以北、经一路以东、纬一路以南，出让面积为83242.08平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年。

宗地规划情况：1、用地性质及面积：二类工业用地面积83242.08平方米。2、用地开发强度指标：容积率0.6-1.2；绿地率12-20 %。3、建筑高度：其他控制要求：建筑高度不应超过60米(自室外地坪算起)。

宗地三：WGZ2021001地块

土拍结果：湛江市鲲鹏市场开发有限公司（鼎能集团）以3476万元成功拿下WGZ2021001地块，成交楼面价为1470元/㎡，溢价率为0%。

地块详情：土地位于湛江市赤坎区源珠路北侧，土地证号：粤（2020）湛江市不动产权第0066746号，土地面积为8446.57平方米，土地使用权类型为划拨，土地登记用途为城镇住宅用地、公园与绿地。

宗地四：JWGC2021002地块

土拍结果：廉江市实验*以1879万元成功拿下JWGC2021002地块。

地块详情：地块位于廉江市城南中心区控制性详细规划CN05-03-02-A地块，宗地四至：东至住宅建设用地，南至教育用地，西至24米路，北至廉南大道。出让面积为15674.43平方米（78.91亩），土地用途为中*用地，出让年限为50年，宗地开发程度为“净地”。

用地规划条件：1、规划用地及土地使用权面积红线内面积（计容面积）52612.12平方米（78.91亩）。2、用地使用性质：规划为中*用地（A33）。3、用地使用强度：1.建筑密度≤30%；2.容积率≤2.5；3.绿地率≥35%。

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