吴川*城商铺值得入手吗？价格是多少

来源：吉屋网发布时间：2021-03-17 10:27:37

小区商铺，基本针对的是小区里面的业主，人流量比较固定。其次就是商业楼盘，业态更宽泛，是商铺的主力军。那么，*城的商铺值得入手吗？

吴川*城项目位于梅录街道沿江西岸（水口渡大桥鉴江旁），距离湛江粤西国际机场大约27公里，是吴川市区至湛江吴川机场必经之路，投资潜力巨大；总建面约52万㎡建筑依江而建，在展示项目的标志性同时，也是享有鉴江旁稀有的、不可复制的地理环境、江景资源；在自住相宜的同时也是投资考虑的首选。

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吴川*城目前在售二-五期商铺，面积段约为36-124㎡，层高4.4-11.8米层高，可分隔二-四层使用，实用率超高。

其中二期临街（风情内街）商铺为5.9米层高，面积段约为36-67㎡，可分隔为两层使用，临江s1、s2商铺面积段为75-124㎡，可分隔为四层使用。三期临街商铺层高为4.4-5.9米高，面积段约为45-110㎡，可分隔两层使用。四期临街商铺层高为4.6米高，面积段约为55-99㎡，可分隔两层使用。五期商铺层高4.6米高，面积段约为36-110㎡，可分隔两层使用。和其他楼盘一样，该项目的房屋产权也是40年。

吴川*城商铺价格是多少

商铺单价为6800元/㎡起，吴川*城共分五期开发，现五期已经开发完成也全部可以交楼入住，小区合计共3719户，差不多15000人口，消费前景巨大，而且租金价格可达到70元/㎡左右，与市区相同商住式小区单价30000-40000元/㎡的商铺租金水平接近，在单价相差2-3倍的情况下，看租金价格就可以知道谁的投资性价比更高，无论是自买经营还是投资出租，未来前景都非常好。

如以上一间倍受欢迎的商铺，建筑面积约79.33㎡，分2层，总高共11米8，每层5米9高，每层可间隔成2层， 2层面积秒变4层面积，让原有的空间轻松扩大一倍，门面4米2宽，足够满足各种业态的运营需要。月供仅约3600元/月，月租抵月供，性价比超高，还贷压力小，生活品质不受影响，是置业人群的明智之选。如此笋盘，你怎能错过？

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