湛江天润御海湾商铺投资潜力多大

来源：吉屋网发布时间：2018-07-17 16:02:03

天润御海湾商铺

赤坎9000元/平米

幼儿园医院大型商超

优惠线上报名更享交5千抵3万优惠

拨号立享优惠

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【天润御海湾 天润中心想买的话多少钱】摘要：天润中心建面约48-1700㎡写字楼期待您的莅临！查看全文

优惠销售政策：商铺目前是湛江市实际回报与可预见回报较高的产品之一，目前推行的优惠政策5年返租40%，签约即返20%，首层商铺返还后的商铺价格相当于同地段接近住宅的价格，以住宅价买商铺；商铺二层的价格返租后接近于同地段住宅价格的三分之一，但是商铺的回报率是住宅的3-5倍！目前底商已有多家商店进驻，已在盈利当中，我们住宅、公寓、写字楼及旁边的君临世纪一期住宅业主已全面入住，庞大的消费人群，可预见的投资价值潜力无限。

发展及利润：目前湛江已进入全面快速发展阶段，从去年被评为广东副中心城市及上升为三线城市，同时随着广湛高铁的7月1日全线通车、粤西国际机场的筹建，湛江的城市价值及层次快速提升，投资潜力爆发。而我们项目处于湛江发展的较优处，位于金沙湾商圈和市行政政务圈交汇处，得天独厚的地理及区域价值条件，我们地段价值不断攀升，从雅居乐、华润等地产大咖布局在项目周边可以看出地段潜力巨大。而现在我们商铺是目前商业产品而言是价值低洼地，返还后单价相当于现在住宅价，回报率极高，待雅居乐及华润项目完善后，价格的飙升是可以肯定的，由此可见，我们项目在未来利润无限。

【户型图鉴赏】

天润御海湾户型图1.jpg

天润御海湾户型图2.jpg

【商铺简介】

商铺地址：体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米）

商铺价格：9000元/平米

商铺动态：6米挑高街铺，一层价享两层空间，建面约44-875㎡灵动空间，可随需组合。租一年免租2个月，租2年免租4个月，收益前景乐观！

商铺卖点：

1) 品牌强：天润集团，粤西商业龙头发展商,具备城市级品牌影响力，先后开发湛江国贸大厦、湛江世贸大厦、城市广场、国贸新天地等湛江坐标；拥有优秀的招商运营团队，丰富招商运营经验；

2) 地段佳：地处湛江金沙湾商圈与湛江行政中心区域交汇处，地块潜力*无限；

3) 交通畅：位于体育北路，能快速联通人民大道和海滨大道两条市区主干道，交通便利，更有利于聚纳人气，“钱”景无限；

4) 配套足：周边大型购物商场、五☆级酒店、体育中心、会展中心、图书馆、海边浴场等环伺左右。

5) 户型好：沙湾片区商铺紧缺，产品多赠送，实用性非常强，湛江市场上罕有的铺型，4.5-6米层高，更有赠送面积，灵动组合，买一层得两层；

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湛江天润御海湾商铺 投资潜力多大

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