湛江水岸观邸怎么样？水岸观邸房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

湛江水岸观邸规划怎么样、水岸观邸优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下水岸观邸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对水岸观邸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

水岸观邸楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于湛江霞山的湛江水岸观邸、接下来将介绍水岸观邸怎么样、周边配套以及水岸观邸优缺点楼盘分析。水岸观邸由盛康地产承建开发，售楼处电话：4007638577转001007，开盘时间：,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限： 2084年4月10日，楼盘地址：霞山洪屋路138号(霞山天桥附近)，物业公司：湛江市金众物业服务有限公司，物业费：住宅:1元/m²/月;别墅:0元/m²/月，如果您对水岸观邸项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

水岸观邸原名“洪屋大厦”，项目位于霞山区洪屋路138号。洪屋大厦建于1987年，高23层，地下负一层，是当时湛江市的商住楼。由于当时开发商缺乏高层建筑开发经验，对高层建筑用电需求估量不足。结果导致建成后无法投入使用，开发商无法承担高昂的电缆重拉费用，导致烂尾，一直空置。

水岸观邸是在2011年盛康地产接手洪屋大厦时更名为“水岸观邸”，大厦外墙全部翻新，对户型进行精装修后重新推出。“水岸观邸”分A、B两栋，负一层为地下停车场，1-3楼为商场，4楼架空，5-23层为住宅，2梯8户，户型面积从82㎡-110㎡，全部户型一房一证，带价值1500元/平方米的精装修。土地使用起止年限：2084年4月10日

水岸观邸房价分析

水岸观邸房价走势、水岸观邸房价多少钱一平方，房价均价：7896元/㎡，同比霞山新房均价11847元/平米，同比霞山二手房均价9045元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍水岸观邸历史房价信息。

记录时间：2023-07-20 ，均价：7896元/平米

记录时间：2023-07-10 ，均价：7896元/平米

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水岸观邸户型推荐

2房2厅1卫一单元04房、二单元12房

参考总价： 约76万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约97平米
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4房2厅2卫

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建筑面积：约86平米

参考总价：约67万/套

水岸观邸周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：霞山洪屋路138号(霞山天桥附近)
公交： 洪屋路西(22路;30路;500K;503路;505路)；洪屋路西(22路;30路;500K;503路;505路)；洪屋路西(22路;30路;500K;503路;505路)
教育： 环湖社区家长学校(广东省湛江市霞山区洪屋路十横巷13号)；秋学车(湛江市霞山区建新东路派酒店(霞山国贸广百店)西北侧约60米)；广州艺考画室(广东省湛江市霞山区建新东路1号)
医院： 湛江市霞山骨伤科医院(广东省湛江市霞山区洪屋路140号)；湛江仁爱医院(湛江市霞山区人民大道南17号(广州湾华侨大厦斜对面天桥旁))；湛江市霞湖医院(广东省湛江市民治路45号)
银行： 中国银行24小时自助银行服务(湛江洪屋路支行)(洪屋路125号)；中国银行(湛江洪屋路支行)(广东省湛江市霞山区洪屋路125号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(人民东路营业所)(湛江市霞山区人民东二路7号)
美食： 华莱士(海湾店)(广东省湛江市霞山区人民东二路16号)；广味古法烧鸡(广东省湛江市霞山区人民大道南10号)；椰林大王海南清补凉(湛江第二分店)(广东省湛江市霞山区爱国街道人民东二路7号海湾花园AB栋首层1号商铺)
休闲： 环湖社区综合文化服务中心(广东省湛江市霞山区洪屋十横巷13号)；阿贵棋牌(广东省湛江市霞山区友谊一横路7号)；新干线网咖(建新东路店)(广东省湛江市霞山区建新东路15号)
购物： 李梅副食店(民治路1-27号)；永秋工艺锦旗店(湛江市霞山区洪屋路水岸观邸(原洪屋大厦)东侧约70米)；家乐丰生鲜(湛江市霞山区创新一路湛江市第十二中学西南侧约40米)