湛江鼎盛广场怎么样？鼎盛广场房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

湛江鼎盛广场规划怎么样、鼎盛广场优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下鼎盛广场房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鼎盛广场有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

鼎盛广场楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于湛江霞山的湛江鼎盛广场、接下来将介绍鼎盛广场怎么样、周边配套以及鼎盛广场优缺点楼盘分析。鼎盛广场由湛江市鼎盛房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000998，开盘时间：,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅70年，铺位和办公40年，楼盘地址：霞山人民大道南116号（原址系湛江啤酒厂），物业公司：信息收集中，物业费：住宅:2元/m²/月;别墅:0元/m²/月，如果您对鼎盛广场项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

鼎盛广场位于人民大道南116号，原址系原湛江啤酒厂。项目东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。

鼎盛广场总占地面积7.1万㎡（约106.4亩），总建筑面积达约45万㎡，共分两期开发，一期占地面积4.3万㎡（约64.46亩），总建面约21万㎡，包括6万平米的集中商业、约9.8万㎡的高端住宅；二期包括10万㎡集中商业、220米甲级写字楼、150米五星级酒店，以及住宅。

鼎盛广场是综合体项目，整体定位是“粤西中心，城市综合体样板”。作为湛江真正意义上的城市综合体，鼎盛广场，集合高尚住宅、多功能商业、高端办公和五星级酒店为一体，是一个将居住、购物、休闲、娱乐、会客、办公一体化的新型综合体地标建筑物。

鼎盛广场在设计上突破常规思路，立足于打造高端商住项目，将大型商业体与住宅分离设置，区别于传统的裙楼形式，既保证您享受完善商业配套带来的便利，又可独享住宅的安静舒适。住宅主入口设在2栋和3栋之间，隔离但不愿离集中商业，让您既可享受安静私密的生活，又可随时商业街和商场尽情shoing。

鼎盛广场的集中商业完全按照国际**的商业设计标准来打造，挑高35米的巨大中庭直通建筑顶部，非常之恢弘、震撼，将建有粤西圆形下沉商业广场，为您提供赏心悦目的shoing体验，另外商业裙楼配有进深4.5米的风雨走廊，这也是您逛街休闲的去处。

鼎盛广场除硬件设施采用国际标准外，它的商业业态也与国际大都市的水平看齐。拥有粤西国际真冰溜冰场、五星级电影院，拟引进国际品牌超市、餐饮、大规模沿街商业、40亩城市公园配套等，二期还将建有220米超高层商务大厦、150米五星级酒店。

鼎盛广场一期由8栋27-31层高层住宅和4层集中商业组成，项目的容积率仅为3.0，绿化率为35%，建筑密度22%，楼间距长约90米（楼间距是指相邻两栋楼的距离），社区的舒适度非常高。各楼栋之间采取独立栋布局，相对联排栋而言每个楼栋的朝向更加合理，因此通风、采光效果更佳，景观化，也保证了业主的私密性鼎盛广场住宅部分及园林整体平均抬高5米，让您的生活私密不被打扰；每栋住宅的入户大堂前面都有一个小花园，让住户回家的路径更加的精彩及有趣。

鼎盛广场充分考虑到目前湛江的交通压力和停车难，项目打造湛江地下3层全地坪漆车库，约1400多个停车位，商业与住宅的车流、人流分区设计，各自独立、互不干扰，既保证商业停车的便捷又确保小区住户停车的私密安全。

鼎盛广场开发商湛江市鼎盛房地产开发有限公司，是深圳市方鼎实业投资发展有限公司在湛江的子公司。注册资本为2.56亿元，以房地产开发为主营业务。在深圳建筑工程施工行业积累了25年的行业经验，所承建的施工工程项目达180多个，所做工程项目多次获得“优质结构工程奖”、“安全生产与文明施工优良工地”、“建筑行业先进单位”等多个奖项，房地产开发经验非常丰富鼎盛广场由鼎盛地产自主开发、全程自己施工，这有利于保证产品的品质，以及结构的稳定性和可靠性。

鼎盛广场房价分析

鼎盛广场房价走势、鼎盛广场房价多少钱一平方，房价均价：17000元/㎡，同比霞山新房均价11847元/平米，同比霞山二手房均价9045元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍鼎盛广场历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：17000元/平米

记录时间：2023-11-01 ，均价：17000元/平米

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鼎盛广场户型推荐

2房2厅1卫 3、6栋A户型

参考总价： 约147万/套
参考首付： 约44万
建筑面积：约87平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房2厅2卫

建筑面积：约79平米

参考总价：约134万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约144平米

参考总价：约245万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约86平米

参考总价：约146万/套

鼎盛广场周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：霞山人民大道南116号（原址系湛江啤酒厂）
公交： 海新钢材市场(7路;15路)；东新路北(15路)；新村(1路;13路;14路;44路)
教育： 胡贝儿形体礼仪女子学堂霞山校区(广东省湛江市霞山区东新路88号城市尚居3号楼商铺2层06-07铺)；博赞忆鸣惊人(湛江分校)(湛江市霞山区东新路金科世家西南侧约70米)；政航教育(湛江市霞山区东新路金科世家西南侧约70米)
医院： 霞山区海头街道社区卫生服务中心(广东省湛江市霞山区椹川大道东三路8号)；湛江现代男科医院(绿塘路)(广东省湛江市霞山区绿塘路132号)；暨南大学附属崇爱康复医院(广东省湛江市霞山区椹川大道南33号)
银行： 中国银行(湛江东新路支行)(广东省湛江市霞山区东新路88号城市尚居花园3号楼1层02号商铺)；中国银行24小时自助银行(湛江东新路支行)(湛江市霞山区东新路城市尚居)；中国建设银行(湛江新景支行)(广东省湛江市霞山区新川路3号新景豪庭1至3号楼1层6~7号商铺)
美食： 圣兴菩提素食餐厅(新景店)(广东省湛江市霞山区新川路3号)；一茶一点(金科店)(广东省湛江市霞山区椹川大道南81号金科世家2号楼一层21~22号商铺)；小林兄·鮨天鸟(金科世家店)(霞山区金科世家一号楼一层02号商铺)
休闲： 曼蒂(广东省湛江市霞山区东新路88号城市尚居7栋2层)；东悦休闲会所(广东省湛江市霞山区东新路88号城市尚居2层)；星际湾休闲会所(广东省湛江市霞山区新川路3号2楼)
购物： 爱琴海国际广场(广东省湛江市霞山区东新路2号)；目明视光配镜中心(广东省湛江市霞山区东新路88号城市尚居花园3号楼1层)；城市品质超市(东新店)(广东省湛江市霞山区东新路城市尚居花园)

鼎盛广场吉屋管家评价

李东红

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鼎盛广场项目东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。鼎盛广场总占地面积7.1万㎡（约106.4亩），总建筑面积达约45万㎡，共分两期开发，一期占地面积4.3万㎡（约64.46亩），总建面约21万㎡，包括6万平米的集中商业、约9.8万㎡的高端住宅；二期包括10万㎡集中商业、220米甲级写字楼、150米五星级酒店，以及住宅。

2021.07.21

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