湛江金榜华庭怎么样值得买吗-金榜华庭优缺点楼盘评测-吉屋网

金榜华庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目位于海滨大道以西，开发区一中用地以北，由广东平乐天凯实业股份有限公司开发，项目总投资 5733.35万元，规划用地面积5399.76平方米，主要建设2栋25-26层住宅楼（一楼商铺），2层地下车库。总建筑面积28667.2平方米，其中：住宅建筑面积16613平方米，商业面积649.2平方米，地下室面积8581.5平方米，托老所200平方米。

区域价值

区位介绍

所在板块是湛江市教育以及商务区中心区域。教育方面，从幼儿园，九年义务教育及其中学到大学，周边院府一应俱全。商务方面，处于市中央行政区、中央商务区及中央酒店区的黄金交汇点，是市政府规划定位为中心城区的核心区域，随着麻斜码头项目建成，该区域的投资潜力空间巨大。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

12000元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

13014元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

13407元/㎡环比：0.00%

湛江新房04月均价

10667元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

这附近地段空间发展大，不管是投资或者居住都非常适合。

配套价值

楼盘配套:
教育配套：湛江市第四中学(新校区),湛江开发区一小,湛江开发区第一幼儿园,湛江市广播电视大学(二校区),湛江经济技术开发区实验,小红帽幼儿园,MiGo童模星学院
金融配套：中国银行(霞海支行),中国银行ATM(霞海支行),中国邮政储蓄银行(湛江泉庄营业所),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(湛江泉庄营业所),中国建设银行(湛江泉庄支行),南粤银行24小时自助银行(岭南支行),南粤银行(岭南支行),农村商业银行24小时自助银行(兴顺分社),中国建设银行24小时自助银行(华信路),南粤银行(清华支行)
商业配套：维也纳国际酒店(人民大道中路店),湛江市中南酒店,金辉煌酒店,威尼斯汀酒店,城市便捷酒店(湛江人民大道中店),好日来城市客栈,湛江皇冠假日酒店,湛江海滨宾馆,君豪酒店,中国城酒店
医疗配套：广东省农垦中心医院,广东医科大学附属湛江肿瘤医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

这里的配套设施完善，整体还是挺不错的

楼栋分析

1、2号塔楼，地上26层，地下2层。地面一层为商业街

户型分析

楼盘户型

4室(3) 5室(2)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫

建筑面积：95㎡

约114万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：92㎡

约110万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：94㎡

约112万/套

户型分析

户型方正，餐客厅相连，主卧套房设计，配备衣帽间，让你尊享奢豪人生

自定义模块

广雅.金榜华庭位踞开发区海滨大道中，于开发区第二小学旁。北望万达广场、金沙湾商业圈，南靠四二二医院爱心护航，西接乐金路通达三帆商圈，东邻湛江广州湾大道，承袭城央贵胄之地，汇聚滨城人气。广雅.金榜华庭周边拥有丰富教育资源围绕，人文环境浓郁，小葵花幼儿园、海滨幼儿园、开发区第二小、开发区第三小、开发区一中、湛江市第二中学、广东海洋大学等一轨式教育配套，家长省心，孩子安心。全龄教育沃土，远见菁英未来。广雅.金榜华庭握海滨大道交通动脉，约1.5公里畅享万达广场、荣基国际广场繁华商圈，约2.5公里可抵达鼎盛广场、华都会商业圈，2公里漫步在海平线的岸边，饱揽观海长廊渔港公园、中澳友谊花园丽景。倾耳聆听城市脉搏动静，生活，收放由心。