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嘉悦花园

在售低总价小户型

别名：嘉悦花园

2024年05月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004436

嘉悦花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

1、麻章新老城区交界，既享老城区的便利，又享高铁新城区升值前景。
2、东边和北边被别墅区环绕，居民素质高；南面为爱周中学，西面为政府规划的麻章中心公园，项目不靠近嘈杂的大马路，周边没有工厂，环境闹中带静。
3、项目占地3.13万平方米，规划7栋高层住宅，总建筑面积达12万平方，园林占地约1万平方米，是目前麻章建筑及园林规模较大的住宅小区。
4、小区户型有88-147m户型(3-7房)，特点是房间多、空间大、赠送面积实用。
5、项目业主子女小学可直接入读麻章中学小学部，该学校是麻章最好的公立小学之一。指定学位也是项目最大优势之一，无需划片、无需摇号、直接入读。
6、项目由嘉富地产投资开发，嘉富地产在湛江深耕22年，已成功开发了嘉富花园，嘉豪园一期，嘉豪园二期等项目，屡获建筑质量奖项及文明小区奖项，现在开发的项目是嘉悦花园，准备开发项目有嘉豪园三期，储备用地有机场路广湛高铁板块发展用地152亩，调顺岛湛江文化中心发展用地72亩。
7、项目位于政府规划的麻章中心城区的中心地段，周边规划了多个大型市政配套，例如麻章中心公园，商业中心区等等，展望未来，嘉悦花园就是未来的麻章城市中心。

区域价值

区位介绍

项目位于政府规划的麻章中心城区的中心地段，周边规划了多个大型市政配套，例如麻章中心公园，商业中心区等等，展望未来，嘉悦花园就是未来的麻章城市中心。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8800元/㎡环比：12.82%↑

麻章新房05月均价

8462元/㎡环比：0.00%

麻章新房05月均价

8788元/㎡环比：0.00%

湛江新房05月均价

10576元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

楼盘周边交通四通八达，方便出行，周边规划了多个大型市政配套

配套价值

交通可乘坐1、13、15、24、44、47路公交车到文保市场站下
幼儿园莱恩幼儿园、宝宝幼儿园、七色幼儿园、文保幼儿园、跨世纪幼儿园、博儒幼儿园
十八小黎光分校、28中、华南师范大学附属湛江学院、华中师大湛江附校、湛江市第四中新校区
综合商场赤坎商圈（世贸、印象汇）、万达商圈、金沙湾商圈
医院岭南医院，市中心人民医院
其他东菊公园、南国热带公园、瑞云湖公园、银帆公园、小区后面市规划的公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边涵盖教育、生活，医疗，休闲配套，生活上非常方便

楼栋分析

1-2号楼、7号楼28层，3-4号楼23层，5-6号楼28层

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1) 5室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：88㎡

约77万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约110万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：116㎡

约102万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：116㎡

约102万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：146㎡

约128万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：133㎡

约117万/套

户型分析

户型方正，动静、干湿分离，阔景阳台，餐客厅连接生活阳台

自定义模块

嘉悦花园项目总用地面积为31311.70平方米，主要建筑有7栋高层，总建筑面积为120189.7平方米，其中住宅建筑面积为80481.74平方米，商业建筑面积为2569.53平方米，地下室面积为19762.05平方米。

嘉悦花园

在售住宅

参考价格：8800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-03-26

开盘通知

楼盘地址：麻章长龙路8号（名苑山庄旁）

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湛江嘉悦花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您嘉悦花园怎么样，嘉悦花园值得买吗？吉屋小编根据嘉悦花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。嘉悦花园综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。