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达智豪庭

在售品牌地产配套成熟小户型

别名：金川花园

2025年02月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 007803

达智豪庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

达智·豪庭由广东达智投资置业有限公司投资打造，背靠湛江三大本土实力地产企业（高地实业、金豪地产、博达地产），致力于成为全新“综合型城市服务商”。

区域价值

区位介绍

项目位于麻章金川路--瑞云路的交汇处，处于麻章城市优越地理位置。项目围绕着“一轴一带三核心”的规划，一轴：花园景观，一带：商业景观，三核心：会客厅、儿童活动区、多功能活动草坪。整体园林景观面积约1.9万平方米，在多重立体园林基础上配置全龄段运动休闲系统。规划有7栋27-33层高的住宅，其中1栋27层，6栋33层及2层商业裙楼。

金川路、疏港大道、瑞云路、金康路等交通主干线环绕项目四周，形成强大的交通路网，临近湛江大道，开通后可快速通达霞赤等区域及高铁站。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

8500元/㎡环比：0.00%

麻章新房02月均价

8305元/㎡环比：0.00%

麻章新房02月均价

6759元/㎡环比：0.00%

湛江新房02月均价

6444元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

周边交通便利，出行方便，周边配套多样，能满足生活的需要

配套价值

交通配套：沿金川路，10分内可到高铁站和高速路口；项目北面金康中路往寸金路出发，约10分到达赤坎；往椹川大道约20分到达达霞山，待湛江大道开通后，仅10分到达市中心区；项目往西方向，从金川路，经疏港大道去往雷州，约40分车程；从瑞云北路沿广南线直达遂溪，约15分车程

教育配套：幼儿园：都一处幼儿园、百乐园幼儿园、幸福幼儿园；小学：麻章中心小学、麻章中学小学部；中学：北大附属实验学校、麻章区第一中学、农垦实验中学、湛江一中恒盛实验中学、麻章中学

休闲配套：休闲金星美食城、英伦酒店

生活配套：华辉市场、麻章市场

商业配套：麻章步行街、全家福购物广场、民豪购物广场、广弘商场

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全，生活便利

楼栋分析

项目设计7栋27-33层居住楼，其中1栋27层，6栋33层及2层商业裙楼

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3) 5室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：77㎡

约65万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：76㎡

约64万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡

约89万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：101㎡

约85万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：93㎡

约79万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡

约90万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：101㎡

约85万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡

约76万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约100万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约100万/套

户型分析

餐客相连，多功能房，景观大阳台

自定义模块

达智豪庭项目占地面积约2.7万㎡，总建面约14万㎡，容积率3.8，绿化率30%，由广东达智投资置业有限公司投资建设，总户数：7栋住宅共836户，地下停车位657个，共建7栋住宅，楼栋层高：3幢32层、5幢27层，6-8幢32层，9-10幢31层，项目地址：湛江市麻章区金川路25号（金星美食城对面）。

达智豪庭

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-16

开盘通知

楼盘地址：湛江麻章金川路25号

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湛江达智豪庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您达智豪庭怎么样，达智豪庭值得买吗？吉屋小编根据达智豪庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。达智豪庭综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。