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万洲悦华府

在售小户型自持商业人车分流公交直达

别名：万洲悦华府

2025年01月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 003961

万洲悦华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

万洲悦华府位于湛江市霞山椹川大道北35号（文保市场斜对面），属于湛江后CBD板块，前拥CBD ，后傍高铁经济圈，不可多得的城市资源集教育、文化、交通、企业，生态等便捷优势于一体，独享得天独厚的区位优势，深厚的人文底蕴和生活配套。

区域价值

区域介绍

扼守城市动脉畅享交通便捷

万洲悦华府择址于霞山区椹川大道北35号（文保市场斜对面）旁，接驳城市主干道椹川大道和湛江大道，距离湛江机场约5.6km，高铁西客运站约11km即达，优先获享城市发展红利！

毗邻城市公园印证醉美大境

除却繁华商业配套外，居住在这里还享受着奢侈自然资源，南国热带花园、东菊公园、2000亩瑞云湖公园-三公园环伺，天然氧吧每日尽情“森”呼吸。美好人居，理应兼得繁华与静谧。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

8000元/㎡环比：0.00%

霞山新房02月均价

10807元/㎡环比：0.00%

霞山新房02月均价

5902元/㎡环比：0.00%

湛江新房02月均价

6444元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地段好，配套齐全

配套价值

紧邻城市商圈紧握繁华荟萃

周边有印象汇、大润发、万达广场等大型购物中心，集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动等于一体，荟萃一线影院、品牌商超、知名餐饮等全龄化丰富业态，举步繁华，生活随心更精彩。

名校环伺助力孩子成才

项目自建规划占地面积逾150亩的万洲国际学校，15年制全龄段教学，更采用剑桥大学教材及教学模式，毗邻湛江市第二十八中学、湛江市第18小学分校、华南师范附属中小学、数间高质幼教机构等，名校环伺，成就孩子更好未来。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

万洲悦华府，执掌一城繁盛，打造城市高品质人居典范。

楼栋分析

万洲悦华府项目总占地约3.15万㎡，总建筑面积约12万㎡平方米，容积率2.81，低密度，居住舒适高，由12栋13-16层组成，总户数692户。楼栋设计均为两梯四户。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫待售

建筑面积：97㎡

约97万/套
2室 2厅 2卫待售

建筑面积：96㎡

约96万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡

约87万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡

约115万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：114㎡

约114万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：97㎡

约97万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：136㎡

约136万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：112㎡

约112万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：109㎡

约109万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡

约136万/套

户型分析

万洲悦华府主推户型面积段为87-136㎡二至四房创变空间。户户南北通透、通风采光俱佳，园林绿化率达35%。

置业建议

高拓户型

湛江CBD

暖心物业

万洲悦华府

在售住宅

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-05

开盘通知

楼盘地址：湛江霞山椹川大道北35号

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湛江万洲悦华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您万洲悦华府怎么样，万洲悦华府值得买吗？吉屋小编根据万洲悦华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万洲悦华府综合评分8.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。