湛江保利海上大都汇怎么样值得买吗-保利海上大都汇优缺点楼盘评测-吉屋网

保利海上大都汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

保利·海上大都汇作为湛江新地标、新名片，200万㎡滨海综合体，将涵纳市民广场、湛江市高端地标双子塔、湛江滨海主题购物中心、湛江首创特色滨海民俗风情街、海事博物馆，在璀璨的未来，800万湛江人将于此与城市一起享受城市核心黄金海岸线的繁华喜悦。归纳为集现代品质居住、商务、购物、市民广场、海洋文化于一体的宜居城市片区，打造湛江标志性区域，引入新的海岸线生活方式，形成新的港城城市象征、一种海洋文化象征，继而成为湛江面向世界的会客厅。保利·海上大都汇项目响应政府退港还城的城市改造战略，整体规划围绕“城市发展核心（人民大道及霞山中心区）、城市景观升级（33公里黄金海岸线南端）、交通优化（海滨大道、人民大道、椹川大道，三条主干道纵穿霞山区—开发区—赤坎区），以先进的设计理念打造保利海上大都汇。保利·海上大都汇项目位于港城发展起源地湛江港中心，这里同时也是港城文化发源地的起点，通过对城市特性及港城文化的深入调研挖掘，连同国际知名RTKL规划设计公司对项目进行反复论证规划，打造项目覆盖居住、商办、娱乐、文化、集会等多业态功能，以此形成“3轴3核心7主题分区”。

配套价值

交通:

可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到港务局站或者第四人民医院站下。

楼盘配套:

交通可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到港务局站或者第四人民医院站下。
中小学八中、二十七小、十中、二十八小、十八中、七小、二十中、二十五小
大学广东医学院、海洋大学
综合商场国贸新天地、国贸大厦、江霞百货、怡福百货、鑫海名城、昌大昌超市
医院第四人民医院、港区医院、第二人民医院
银行/ATM工行、中行、广发、农行、建行
其他汽车南站、火车南站、霞湖公园、儿童公寓、海滨公园小区滨海商业街、休闲公园，银行等配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通便利,配套齐全,靠海适宜生活

区域价值

我们项目响应政府退港还城的城市改造战略，整体规划围绕“城市发展核心（人民大道及霞山中心区）、交通优化（海滨大道、人民大道、椹川大道，三条主干道纵穿霞山区—开发区—赤坎区，形成至高铁站及湛江市区半**生活圈），以领先湛江 15 年的规划设计打造海上大都汇。项目位于港城发展起源地湛江港中心，这里同时也是港城文化发源地的“原点”，通过对城市特性及港城文化的深入调研挖掘，连同国际知名 RTKL 规划设计公司对项目进行反复论证规划，打造项目覆盖居住、商办、娱乐、文化、集会等多业态功能，以此形成“3 轴 3 核心 7 主题分区”。(规划概念设计,具体以政府正式公示文件为主)

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

10500元/㎡环比：0.00%

霞山新房02月均价

10807元/㎡环比：0.00%

霞山新房02月均价

5902元/㎡环比：0.00%

湛江新房02月均价

6444元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域配套齐全,交通便利.

楼栋分析

采光足,楼间距大,私密性强

户型分析

楼盘户型

0室(3) 1室(3) 2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

售价待定
0室 0厅 0卫在售

售价待定
0室 0厅 0卫在售

售价待定

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：113㎡

约118万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：37㎡

约38万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：41㎡

约43万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡

约86万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡

约108万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡

约108万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡

约144万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡

约144万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：146㎡

约153万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：144㎡

约165万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：169㎡

约177万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：169㎡

约177万/套

户型分析

户型方正,采光好,布局合理,实用率高

保利海上大都汇

在售住宅

参考价格：10500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-06-08

开盘通知

楼盘地址：湛江霞山人民大道南1号

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湛江保利海上大都汇楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利海上大都汇怎么样，保利海上大都汇值得买吗？吉屋小编根据保利海上大都汇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利海上大都汇综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。