寰儒大厦

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2020-05-14
  进度

  湛江寰儒大厦已售完
• 2015-11-24
  进度

  寰儒大厦目前在售39㎡/101㎡（建筑面积）两套顶层单位，均价5400元/㎡。

问问楼盘置业管家

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  周志连 置业管家

  2025-04-15 17:19:13

  本人十几年房产经验，对整一个湛江都非常熟悉，有兴趣了解房产打电话19867030016周经理全程服务

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  吴晓宁

  2022-06-20 11:01:14

  寰儒大厦位于赤坎区北桥路3号（北桥市场对面），傲居城央北桥中心商圈。项目由两栋23层塔楼组成，其中，地下两层为车库（共178个车位），地上两层为商铺，其中临街商铺仅有18席，三楼为架空层，4至23楼为住宅。两梯五户，户型有57平方两房、89平方-116平方三房。占地面积4709.5平方米，建筑面积29711.4平方米，由湛江市英华房地产开发有限公司投资开发。

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  陈建辉

  2021-12-02 16:08:10

  本项目坐落于赤坎区,享有**优质的生活服务配套,商圈林立,地理位置优越出行顺畅便利,周围教育配套齐全,刚需自住还是投资,都会是您**好的选择!详情欢迎点击头像咨询!看房免费专车接送!

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  张进途 置业管家

  2021-10-22 19:08:48

  由英华房地产有限公司开发的寰儒大厦，地处赤坎北桥商圈核心街区，环境熟悉，生活便利。目前二手房业主放盘价格在8500－11000元/平左右！

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  唐汉茂

  2021-10-18 18:47:55

  由英华房地产有限公司开发的寰儒大厦，地处赤坎北桥商圈核心街区，环境熟悉，生活便利。目前二手房业主放盘价格在8500-11000元/平左右! 详细信息 楼盘名称 寰儒大厦 开盘时间 暂无信息 建筑形式 高层 装修状况 毛坯 建筑面积 29711 容积率 3.9 绿化率 30 开发商 湛江市英华房地产开发有限公司 物业公司 暂无信息 物业费 1

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  寰儒大厦“五证”有哪些？
  答

  寰儒大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、寰儒大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买寰儒大厦之前一定要先看五证是否齐全。

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  寰儒大厦容积率怎么算？
  答

  寰儒大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与寰儒大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当寰儒大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该寰儒大厦建筑面积加倍计算。

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  寰儒大厦是如何定价的？
  答

  首先，寰儒大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：寰儒大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于寰儒大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看寰儒大厦回款速度的要求。基本上来说，寰儒大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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