银地上悦城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：银地上悦城
楼盘别名：湛江银地上悦广场
区域商圈：霞山 -霞山
物业类型：综合体
参考单价： 9000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-04-03 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：霞山东新路6号发地址到手机
售楼处地址：霞山东新路6号

建筑规划

交房时间： 2023-10-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 5栋
规划户数： 896户
占地面积： 41681㎡
建筑面积： 250000㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 0室(3) 、 2室(2) 、 3室(16) 、 4室(18) 、 5室(1)
开发公司：广东银地建设集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

020-440803-2023-00033-8 2023-04-12 1号商业楼
020-440803-2023-00033-8 2023-04-12 1号商业楼
001-440803-2023-00001-7 2023-01-21
001-440803-2023-00001-7 2023-01-21
001-440803-2022-00025-1 2022-09-22
001-440803-2022-00025-1 2022-09-22 5#
001-440803-2022-00012-X 2022-06-16
001-440803-2022-00011-0 2022-06-09
001-440803-2022-00011-0 2022-06-09
001-440803-2022-00005-8 2022-04-13 3#
湛房预许第0120210051号 2021-09-18 4#
湛房预许第0120210050号 2021-09-18 2#
湛房预许第0140210001号 2021-01-13 1#

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生活配套

物业公司：湛江市银地物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月 0元/m²/月
车位数：机动车位1218个，非机动车位1420个
周边配套：
- 交通7路，24路,53路到社坛路西站；5路、15路、911路、802路等到南站批发市场站
- 幼儿园冠兴新世纪幼儿园、湛江市海港第二幼儿园
- 中**湛江市二十三中，霞山区实验，湛江市三十一小，湛江市三十四小，冠兴新世纪幼儿园，湛江市海港第二幼儿园
- 综合商场银地上悦广场、华南大酒店、昌大昌、东山花鸟市场、金纺服装城、国贸大厦、城市广场、江霞广场、东山商业街、三和综合批发市场
- 医院市第二人民医院，广东医科大学附属医院，霞山妇幼保健院
- 银行/ATM广东农信东新分社、中国邮政储蓄银行、广东南粤银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行

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楼盘介绍

项目介绍

银地上悦城项目占地约62.5亩，总建面约25万㎡，由2幢26层住宅，2幢31层住宅，1幢30层住宅和4层的街区式购物公园组成。项目传承了银地集团26载的开发理念，外立面以现代主义建筑为设计蓝本，沉淀新古典经济建筑风格，使得外立面高贵典雅，更能品味新一代的生活。银地集团成立于1994年，目前已有二十六年的发展，先后开发了银鑫大厦、银峰大厦、龙泉湾、丽日花园、银地绿洲、银帆花园、东山花园和我们旁边的澳华花园等等众多高端楼盘。

区位介绍

银地上悦城位于东新路和社坛路的交汇处，交通四通八达，直接连接着椹川大道，人民大道，海滨大道三大主要干线，汽车南站，高铁南站都近在咫尺，高铁南站更是合湛高铁的终点站。

规划设计

银地上悦城位于霞山区社坛路与东新路交汇处，占地面积约85亩，总建筑面积约30万方，分2期开发，**期：银地上悦城·Ⅰ期朗晴园约5万平方，于2018年开发，2019年3月开始售，住宅部份现已全部销售完毕；现在推出的是银地上悦城二期：银地上悦广场，二期占地面积约63.5亩，总建筑面积约25万方，有三层地下室，地上1-3层为裙楼，4层以上为住宅；地下负一层和地上1-3层为商业，总建筑面积约5.8万方，有5幢塔楼为住宅，住宅建筑面积约为9万方，共有5栋住宅楼，总户数为896户。

景观特色

项目不惜重金特邀加拿大实力团队倾力打造湛江罕见空中园林，园林占地面积超万平方米，绿地率高达 35%，更有时光彩跑道、午后平台、阳光草滩、慢调休闲亭、活力驿站、四季花园、活力空间、青春爬坡、绿篱时光墙 9 大主题空间缔造一个全龄段的智慧“优”闲世界。

建筑风格

住宅部分传承了银地集团26载的开发理念，规划建设了71-130㎡的三至五房超高实用户型。整体采用了工字型设计，户型方正、户户南北朝向。设计上以现代主义建筑为设计蓝本，融合国际建筑视野和新古典建筑的格调，打造下沉式广场+购物公园+空中花园串联的三层园林，将为业主提供全新的居住体验。

项目优势

项目传承了我们银地集团 26 载的开发理念，外立面以现代主义建筑为设计蓝本，沉淀新古典经济建筑风格，使得外立面高贵典雅，更能品味新一代的生活。住宅整体采用了工字型设计，户型方正，户户南北朝向，超高使用的创变空间，使用面积几乎等于其建筑面积，将户型的设计发挥到了极致。