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鼎盛广场

幼儿园
别名:鼎盛悦府

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12154元/平米

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房 源:21套

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建筑年代:2013年

物业类型:住宅

地 址:霞山人民大道南116号(原址系湛江啤酒厂)

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开 发 商:湛江市鼎盛房地产开发有限公司

物 业 费:2.2元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 塔楼 开 发 商 湛江市鼎盛房地产开发有限公司 物业类型 住宅
规划面积 71000.0平米 建筑面积 450300.0平米 物 业 费 2.2元/平米·月
容 积 率 3.0 绿 化 率 35.0% 规划户数 总户数1006户 当期户数514户

鼎盛广场位于人民大道南116号,原址系原湛江啤酒厂。项目东至录村路、北至录塘路、西至人民大道,项目南侧是未来的二期用地,东南侧有40亩城市公园配套。

鼎盛广场总占地面积7.1万㎡(约106.4亩),总建筑面积达约45万㎡,共分两期开发,一期占地面积4.3万㎡(约64.46亩),总建面约21万㎡,包括6万平米的集中商业、约9.8万㎡的高端住宅;二期包括10万㎡集中商业、220米甲级写字楼、150米五星级酒店,以及住宅。

鼎盛广场是综合体项目,整体定位是“粤西中心,城市综合体样板”。作为湛江真正意义上的城市综合体,鼎盛广场,集合高尚住宅、多功能商业、高端办公和五星级酒店为一体,是一个将居住、购物、休闲、娱乐、会客、办公一体化的新型综合体地标建筑物。

鼎盛广场在设计上突破常规思路,立足于打造高端商住项目,将大型商业体与住宅分离设置,区别于传统的裙楼形式,既保证您享受完善商业配套带来的便利,又可独享住宅的安静舒适。住宅主入口设在2栋和3栋之间,隔离但不愿离集中商业,让您既可享受安静私密的生活,又可随时商业街和商场尽情shoing。

鼎盛广场的集中商业完全按照国际领先的商业设计标准来打造,挑高35米的巨大中庭直通建筑顶部,非常之恢弘、震撼,将建有粤西圆形下沉商业广场,为您提供赏心悦目的shoing体验,另外商业裙楼配有进深4.5米的风雨走廊,这也是您逛街休闲的去处。

鼎盛广场除硬件设施采用国际标准外,它的商业业态也与国际大都市的水平看齐。拥有粤西国际真冰溜冰场、五星级电影院,拟引进国际品牌超市、餐饮、大规模沿街商业、40亩城市公园配套等,二期还将建有220米超高层商务大厦、150米五星级酒店。

鼎盛广场一期由8栋27-31层高层住宅和4层集中商业组成,项目的容积率仅为3.0,绿化率为35%,建筑密度22%,楼间距长约90米(楼间距是指相邻两栋楼的距离),社区的舒适度非常高。各楼栋之间采取独立栋布局,相对联排栋而言每个楼栋的朝向更加合理,因此通风、采光效果更佳,景观化,也保证了业主的私密性 鼎盛广场住宅部分及园林整体平均抬高5米,让您的生活私密不被打扰;每栋住宅的入户大堂前面都有一个小花园,让住户回家的路径更加的精彩及有趣。

鼎盛广场充分考虑到目前湛江的交通压力和停车难,项目打造湛江地下3层全地坪漆车库,约1400多个停车位,商业与住宅的车流、人流分区设计,各自独立、互不干扰,既保证商业停车的便捷又确保小区住户停车的私密安全。

鼎盛广场开发商湛江市鼎盛房地产开发有限公司,是深圳市方鼎实业投资发展有限公司在湛江的子公司。注册资本为2.56亿元,以房地产开发为主营业务。在深圳建筑工程施工行业积累了25年的行业经验,所承建的施工工程项目达180多个,所做工程项目多次获得“优质结构工程奖”、“安全生产与文明施工优良工地”、“建筑行业先进单位”等多个奖项,房地产开发经验非常丰富鼎盛广场由鼎盛地产自主开发、全程自己施工,这有利于保证产品的品质,以及结构的稳定性和可靠性。

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