湛江商业用地成功拍卖，住宅用地是否同一公司拍下？

湛江市麻章区的一宗商业用地成功以1215万元底价拍卖，引起了市场的关注。这块商业用地位于瑞云路以东，总面积为4606.08平方米，用途包括零售商业、批发市场、餐饮和旅馆等，可兼容商务金融用地。拍卖的结果显示，溢价率为0%，折合地价为175.83万元/亩，折合楼面价为879.27元/㎡。

据了解，这块商业用地是曾经流拍3次的一宗商住用地进行拆分后重新挂拍的。而同一地块的住宅用地也在10月25日进行了拍卖，市场猜测是否由同一家公司拍下。然而，关于住宅用地的拍卖结果尚未公布。

商业用地的竞得人在竞拍成功后需预留一条20米宽的通道作为周边用地的公共通道出入使用，不得围蔽。此外，根据规定，竞得人还需在城市道路行人主出入口附近设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站，并配备不少于50辆公共自行车和管理设备。

目前，关于住宅用地的拍卖结果还没有公布，市场仍在等待进一步的消息。对于这块商业用地的成功拍卖，市场普遍认为是信心回归的表现，也显示了购房者在国庆假期趁低入市的积极态度。

湛江市麻章区的商业用地成功拍卖，引发了市场对同一地块住宅用地的关注。目前，关于住宅用地的拍卖结果尚未公布，市场仍在等待进一步消息。

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