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湛江调顺岛位于湛江湾芯，三面环海，拥有得天独厚的海景资源。近年来，湛江市加大了对调顺岛的开发和改造力度，推动了该地区的发展。
目前，位于调顺岛西南端的湛江文化中心正在建设中，该项目由央企投资80亿元，包含大剧院、多功能小剧场、专题博物馆及美术馆等城市文化配套设施。截至目前，主体结构和外立面装修已基本完成，预计明年初投入使用。
此外，调顺岛还规划建设水上旅游中心和帆船港游艇码头。水上旅游中心由广东省湛江航运集团有限公司投资建设，将成为新型港城综合体，包括港口客运码头、办公、社交、文化、艺术、运动、休闲、购物等功能。帆船港游艇码头总投资3.1亿元，将建设航海服务中心、海事应急保障服务中心、帆船港停泊码头等。
除了文化和旅游项目，调顺岛还逐步形成全学龄优质教育体系。湛江第一中学玥珑湾学校和岭南师范学院附属中学华侨城学校等知名学府相继进驻调顺岛，为当地的教育事业带来了新的发展机遇。
随着各项规划的逐步实施，调顺岛的区位、文化和旅游价值不断提升，吸引了多家知名房企相继进驻。华侨城欢乐海湾、华邦玥珑湾和滨海御景等项目成为当地的热门海景房项目，受到了市场的热捧。
湛江调顺岛的发展前景广阔，房企纷纷进驻，为当地的人居价值提升和城市发展注入了新的活力。
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