房地产市场已经发生了巨大的变化,从过去的投资市场转变为现在的消费品市场。这一变化主要表现在以下三个方面。
第一,基本上没有了投资属性。过去,人们买房的主要目的是为了投资,希望房价能够上涨,从中获得利润。但现在,房子能不能升值已经不再是决定因素,而是到底需不需要买房来住,纯纯的消费属性。
第二,房子成为了消费频次低的大额消费品。现在的房子越来越像汽车,对于一些人来说,买房已经成为刚需。而刚需的特点就是,买得起就买,买不起就不买。
第三,接受买了就跌价的事实。在消费品的前提下,要接受买了就跌价的事实,就像买了汽车落地就打折一样。人们现在更加注重享受生活,早买早享受,晚买享折扣。
所以,现在是否要买房已经很清楚了。
如果你手头宽裕,收入稳定,有住房的需求,比如结婚、孩子上学、改善居住环境等,那么可以考虑买房。买了就安心住,不要天天操心房价的涨跌。毕竟,房子给你的不仅仅是冰冷的资产数字,更是生活的载体,温暖的家庭,幸福的空间。
但如果你没有钱,包括首付都给不起需要借钱买房的,或者收入不稳定,月供有压力的,那么买房可能会给你带来更大的压力。买房是为了让生活更美好,但如果背负上难以承受的债务,压力大得喘不过气来,那么买房就得不偿失了。
房地产市场已经转变为消费品市场,买房已经不再是投资,而是纯粹的消费。对于有需求的人来说,如果手头宽裕、收入稳定,有住房需求,结婚、孩子上学、改善居住环境等,可以考虑买房。但对于没有钱或者收入不稳定的人来说,买房可能会给自己带来更大的压力。
- 房地产市场
- 消费品市场
- 买房需求