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- 最近纠结买哪里好，帮我比较下呗
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个人征信，即个人信用历史记录，通过看一个人的征信情况，就可以了解到一个人的经济状态、信用情况。
买房贷款离不开个人征信的查询，购房者一定要保持一个良好的征信才不会影响买房贷款。
01
2023年征信新规定具体有哪些变化？
离婚买房首付可能提高化 01
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旧：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
新：作为共同借款人，双方征信均体现负债。
解读：以前夫妻双方共同还款，次贷人征信不体现负债，现在则作为共同还款人，二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。
信息更新及时 02
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旧：征信更新时间长达一个月或更久。
新：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
解读：：新版征信上线之后，征信更新频率是按照T+1上报的，即隔天更新一次，与旧版一个月上报一次相比，更新速度更快了，能够更好记录用户的信贷情况。
征信内容更细化 03
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旧：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
新:新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。
解读：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
个人信息记录更加完整全面 04
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旧：个人信息记录更加完整全面
新：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
解读：个人信息非常详细，频繁换手机号和居住信息都会被记录。
征信有效期内不良记录保持更久 05
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旧：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。
解读：
个人征信中的不良信息，如逾期、呆账等，自终止之日起保留5年，且记录更详尽，即使是销户了依然会有相关记录。
电信、自来水业务等纳入征信 06
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旧:征信仅记录少量信息，房贷、银行卡等。
新:除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
解读：
除借贷信息之外，电信、自来水业务缴费、欠税、民事裁决、强制执行、行政处分、低保救助、职业资格、行政奖励等信息都被记录。
现阶段数字化信息化逐渐渗透人们的日常生活的多个方面，大数据慢慢应用于各行各业，数字化信息化对我们个人的重要性日益增长。
02
个人征信维护需要注意什么？
01
1、不要乱点网贷，点一次查一次征信；
02
3、不要随便在网上申请几千元的贷款 ，即使额度再小，也是点一次查一次征信；
03
3.不要随便在网上申请几千元的贷款 ，即使额度再小，也是点一次查一次征信查询需谨慎，你每一次查询，金融机构都认为你需要钱，查多了金融机构就会认为你非常缺钱。这样正规审批的金融机构，都会对你的资质持谨慎和怀疑态度；
04
查询需谨慎，你每一次查询，金融机构都认为你需要钱，查多了金融机构就会认为你非常缺钱。这样正规审批的金融机构，都会对你的资质持谨慎和怀疑态度；
05
5、贷款不要延期还款，多次延期金融机构就会认定你还款习惯不良、风险大；
06
6、办理贷款或信用卡填写信息，不要随意变动居住地及单位，银行会认定居住不稳定，收入不稳定，借贷风险大，从而对你的审批产生影响。
个人征信，被称为“第二张身份证”，很大程度影响了我们的日常工作和生活，一定要时时刻刻注意哦！
- 2023年，这些征信小知识你了解吗？
