总成交7097万元！今日徐闻2宗地块成交，含工业、公用设施用

2022年12月7日，湛江徐闻2宗地块成交，编号分别为XWGC2022036号工业用地、XWGC2022037号公用设施用地，2宗地块总出让面积33190.1平方米，成交总价为1110万元。

地块一：XWGC2022036号工业用地

土拍结果：2022年12月7日，编号为XWGC2022036号工业用地，由湛江市璞镒食品科技有限公司以360万元拍得，地块位于徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧。

（一）地块基本情况

地块位置：徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧；出让面积：10590.1平方米；土地用途：工业用地，公园与绿地；出让年限：50年；土地现状：该地块为新增建设用地，四至权属清晰，达到“净地”出让条件，宗地红线外达到“五通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯），宗地红线内场地基本平整。

（二）用地规划条件

按照徐闻县自然资源局《关于给定徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧10590.1平方米土地规划条件的批复》执行,具体为：1、 工业用地9621.23平方米，防护绿地968.87平方米。2、 工业用地主要规划条件为：容积率大于1.0、小于或等于2.0，建筑密度大于或等于40%, 绿地率小于或等于20%，建筑限高30米以下。

（三）建设项目和投资总额

1、建设顶目：菠萝深加工及台湾糕点、旅游伴手礼相关产业配套项目。

2、投资总额：该宗地范围内建没项目最低投资额不少于人民币5000万元。

地块二：XWGC2022037号公用设施用地

土拍结果：2022年12月7日，编号为XWGC2022037号公用设施用地，由湛江明阳新能源科技有限公司以750万元拍得，地块位于徐闻县新寮镇码头北侧。

（一）地块基本情况

地块位置：徐闻县新寮镇码头北侧；地块面积：22600㎡；土地用途：公用设施用地；出让年限：50年；土地现状：地块为新增建设用地，四至权属清晰，达到“净地”出让条件，宗地红线外达到“三通”（通路、通电、通讯），宗地红线内场地基本平整。

（二）用地规划条件

用地规划按照《徐闻县自然资源局关于徐闻县新寮镇码头北侧22600平方米用地规划条件的批复》执行，具体为：1、公用设施用地（供电维修服务设施用地）22600平方米。2、主要规划条件为：容枳率小于或等于1.0;建筑密度小于或等于30%；绿地率大于或等于15%；建筑限高24米以下

（三）项目和投资总额

1、建设项目：湛江徐闻海上风电及新能源服务中心项目

2、投资总额：该宗地范围内建设项目最低投资额不少于人民币3亿元

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