起拍总价985.6万元！遂溪县挂牌出让3宗地块

来源：吉屋网发布时间：2022-10-22 10:56:30

2022年10月22日，经遂溪县人民政府批准，遂溪县自然资源局决定以网上竞价方式出让3宗国有建设用地使用权，起拍总价985.6万元，起拍总面积15477.21㎡，2022年11月12日上午8：30至11月25日上午10-11时。现将有关事项公告如下：

宗地一：SWGC2022014号供燃气用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022014。

2、土地位置：遂溪县遂城镇陈村村东南侧 2022007 号地。

3、宗地面积：2386.07 平方米（约合 3.58 亩）。

4、土地用途：供燃气用地。

5、土地出让年限：五十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）、达到“净地”出让条件。

（二）宗地规划情况

土地面积为 2386.07 平方米，其中供燃气用地（U13）2386.07 平方米。供燃气用地（U13）开发强度要求： 1.容积率：≤0.2；2.建筑密度：≤20%；3.绿地率：≥25%。4.建筑总面积要求：建筑总面积≤477.21 平方米（计算容积率面积）5.建筑高度≤ 10 米；6.建筑退让权属用地红线：东向、南向、西向、北向退让权属用地红线≥4.5 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。其它规划条件详见《规划设计条件书》文件执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹佰肆拾捌万元整（￥：1480000.00 元）。

宗地二：SWGC2022015号供电用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022015。

2、土地位置：遂溪县城月镇田头村西南侧 2022023 号地。

3、宗地面积：5304 平方米（约合 7.956 亩）。

4、土地用途：供电用地。

5、土地出让年限：五十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）、达到“净地”出让条件。

（二）宗地规划情况

供电用地（U12），总用地面积 5304 平方米，其中供电用地（U12）5304 平方米。供电用地（U12）开发强度要求： 1.容积率：≤0.8；2.建筑密度：≤40%；3.绿地率：≥25%。4.建筑总面积要求：建筑总面积≤4243.2 平方米（计算容积率面积）5.建筑高度≤ 24 米；6.建筑退让权属用地红线：东向退让权属用地红线≥5 米，南向退让权属用地红线≥5 米，西向、北西向退让权属用地红线应符合《技术规定》5.4 条款要求，以及符合所属的相关行业规范规定及消防规范规定。 3 其它规划条件详见《遂溪县城月镇田头村西南侧 2022023 号地规划设计条件书》文件执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币贰佰肆拾万元整（￥：2400000.00 元）。

宗地三： SWGC2022016号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022016。

2、土地位置：遂溪县杨柑镇兴杨大道北侧 2022005 号地。

3、出让面积：7787.14 平方米（约合 11.681 亩）。

4、土地用途：商业用地。

5、出让年限：四十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通给水、通排水、通讯）、达到“净地”出让条件。

（二）宗地规划情况

商业用地（B13、B14），总用地面积 7787.14 平方米，其中餐饮用地（B13）、旅馆用地（B14）7787.14 平方米。商业用地（B13、B14）开发强度要求： 1.容积率：≤3.0；2.建筑密度：≤40%；3.绿地率：≥35%。4.建筑总面积要求：建筑总面积≤23361.42 平方米（计算容积率面积）5.建筑高度 ≤80 米；6.建筑退让权属用地红线：东向退让权属用地红线≥10 米，北向退让公园绿地≥10 米，南向退让防护绿地≥15 米，以及符合所属的相关行业规范规定及消防规范规定。7.建筑退让道路红线最小距离：西向退让道路红线≥10 米。其它规划条件详见《关于遂溪县杨柑镇兴杨大道北侧 2022005 号地用地规划设计条件书》文件执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币伍佰玖拾柒万陆仟元整（￥5976000.00 元）。

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