湛江华发新城：海东新区热搜频频，置业窗口期来了！

来源：吉屋网发布时间：2022-03-22 15:55:52

随着城市建设逐步落成，“海东新区”一度成为城市热搜的高频词，近期再迎利好发展，备受瞩目。

城市规划未来可期

3月9日，坡头区人民政府发布《湛江市坡头区2022年度土地征收成片开发方案（草案）公示》，公示中明确了本次成片开发共涉及的 3 个组团，22 个片区，总面积达364.8279 公顷。

坡头作为湛江城市扩容提质主战场，形成以海东新区起步区为核心，以海湾大桥、湛江内港湾为未来城市格局的横轴、纵轴，重点打造桥东片区、奥体片区、湛一中片区、高铁片区的“一核、两轴、多组团”的城市空间布局。海东起步区组团片区、南调街道片区和湛一中东侧商业用地片区等开发建设有利于实现坡头区作为省域副中心城市核心城区的发展定位。坡头区科技产业由官渡区和龙头区组成，官渡工业组团和龙头工业组团的开发建设有利于培育高新科技产业，引进各类创新人才，深入实施创新驱动发展战略。

（信息来源：湛江购房W）

成片开发将会有利于实现区域发展定位，实施创新驱动发展战略；推动产业转型优化升级，构建现代产业新体系；优化产业空间布局和载体建设，促进经济高质量发展；有利于优化空间布局，打造城市扩容提质新面貌。

（信息来源：湛江购房W）

交通展新貌腾飞在即

湛江再新增2条海底隧道，海东新区发展能级再进阶

2022年开年以来，坡头区交通建设利好频传。据了解，市政府已将环城高速南三岛—东海岛跨海通道、调顺岛—海东新区隧道工程列入今年的工作安排，并启动前期工作，为拉伸城市框架，增强区域联动起到积极作用。

（信息来源：湛江购房W）

调顺岛—海东新区隧道工程总投资约60亿元，建成后将有利于构建内通外畅的高快速路网，把调顺岛与湛江湾东岸连接起来，加快城市扩容提质和经济发展；打破湛江“一湾两岸”在受交通制约或天气影响时，无法随时实现互联互通的困局；同时，也将缓解海湾大桥交通压力，承载新机场投入使用后所增加的车流量。

（信息来源：湛江购房W）

南三岛至东海岛跨海通道是湛江环城高速的关键路段，是打通湛江环城高速的*后一环。一旦建成，湛江的环城高速公路就可以闭环，将会完善城市交通路网。

（信息来源：湛江购房W）

湛江东站*坡头镇，投资4.5亿元

湛江东站将带动湛江市与粤港澳大湾区、粤西城市及北部湾地区之间大量高端商务出行客流。

预计广湛高铁项目建成后，将承担了珠三角与粤西地区之间的城际铁路功能，对实现珠三角与广西北部湾以及海南等区域的快速连通具有重大意义。

（信息来源：湛江房产网）

（信息来源：湛江市公共资源交易中心官网）

湛江吴川机场运行在即

湛江吴川机场将于2022年3月24日正式运行，航站楼面积约6.18万平方米，民航站坪设30个机位，将满足年旅客吞吐量超千万人次，开通后可直航欧美。

（信息来源：湛江发布）

医疗教育齐发力助力区域发展

医疗护航，守护健康

2021年12月31日，广东医科大学附属医院海东院区一期工程全面封顶，建成之后，将为湛江市、粤西地区乃至整个北部湾的人民群众提供更便捷、更高质量、更好体验的医疗服务。

（信息来源：坡头发布）

教育先行，成就菁英未来

2月22日下午，坡头区（海东新区）召开2022年土地管理和土地征收工作会议，进一步推进全区土地管理和征收工作。

据了解，“湛江一中”项目争取2023年9月顺利准时开学，建成后，将进一步拓宽湛江一中教育教学空间、提升教学品质，更好地为湛江百姓服务，为把湛江建设成省域副中心城市和科教中心作出贡献。

（信息来源：粤西发展规划）

海东新区城市规划在顶层建筑上为区域发展方向定调，近期交通建设不断推进落实，重磅利好消息不断，将助力其迈入发展的快车道，未来城市发展价值不言而喻。

落址海东大城效应呼之欲出

俗话说“小盘造房，大盘造城。”

大盘在城市发展和扩张中所起的关键作用，以城市运营的手笔造城，全方位考虑服务设施，比如教育、娱乐、交通、商业等丰富多样的配套，加速区域成熟，焕新城市面貌。

（项目效果初步示意图）

湛江华发新城坐落于海东新区，由珠海华发&湛江交投双国企联袂打造，以建筑面积约180万㎡的共融示范大城的“大手笔”与城市共成长。

（图源摄影大赛征稿）

在教育方面，项目配建3所公立幼儿园和1所公立*（规划中）；

在医疗方面，项目配建约9144㎡区域医疗中心（规划中）；

在商业配套方面，配建约40万㎡商业综合体（规划中）；

在文体行政配套方面，项目配建省级标准化文体活动中心（在建中）、区域行政服务中心（规划中）、双公园（儿童主题公园已开放）。

（图1：商业效果图；图2：区域医疗中心效果图；图3：区域行政服务中心效果图；图4：*效果图）

其醇熟的生活环境及多元化配套的逐步实现，将会为海东新区建造一座未来大城，焕新美好生活，置业良机就在眼前，还在犹豫什么？抓紧时机快上车！

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（效果图）

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