7月29日湛江市商品房网签181套，购买准现房要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-07-30 17:47:59

2021年7月29日湛江市商品房网签181套，网签面积19484.4平方米，其中住宅网签163套，网签面积18531.52平方米。购买准现房要注意什么？一般来说，购买准现房是可以不用付全款的，购房者是可以申请贷款购买的。但是在申请贷款之前需要满足银行贷款的相关条件才行，一般要求借款人具备还款能力。下面湛江楼市带大家了解下详细。

2021年7月29日湛江市商品房网签

2021年7月29日湛江市商品房网签181套，网签面积19484.4平方米，其中住宅网签163套，网签面积18531.52平方米。截至2021年7月29日，湛江商品房可售总套数56103套，可售面积5750784.5平方米，其中住宅35572套，可售面积3944620.59平方米。

湛江市商品房网签近7天的详细数据如下：

2021年7月29日湛江市商品房网签181套，网签面积19484.4平方米，其中住宅网签163套，网签面积18531.52平方米。

2021年7月28日湛江市商品房网签157套，网签面积17755.94平方米，其中住宅网签151套，网签面积17413.39平方米。

2021年7月27日湛江市商品房网签146套，网签面积16250.87平方米，其中住宅网签140套，网签面积15953.52平方米。

2021年7月26日湛江市商品房网签135套，网签面积14274.69平方米，其中住宅网签121套，网签面积13567.02平方米。

2021年7月25日湛江市商品房网签35套，网签面积3458.59平方米，其中住宅网签29套，网签面积3101.41平方米。

2021年7月24日湛江市商品房网签58套，网签面积5980.69平方米，其中住宅网签48套，网签面积5393.91平方米。

2021年7月23日湛江市商品房网签96套，网签面积9999.31平方米，其中住宅网签93套，网签面积9825.38平方米。

购买准现房要注意什么

1、明确购房需求

买房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，房价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。

2、慎交定金

购买房屋时候往往会经历交纳定金这一步，定金纠纷在生活中也时常发生，购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。

3、明确房产证办理时间

房产证是房子的重要证件，虽然购买准现房的购房风险已经减少了不少，但是产权证书没有拿到手里，购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

4、警惕房屋是否被抵押或一房多卖

在购买准现房的过程中，还要注意房产是否被抵押或存在一房多卖的问题。法律专家表示，在买房前，要去房管部门查看房屋产权情况，避免出现房屋已被抵押或销售的情况。

刚看了以上的2021年7月29日湛江市商品房网签181套，购买准现房要注意什么的内容，购房者在看房时需要对开发商进行了解，好的开发商所建造的房产项目在房屋质量上会比较有保障，也比较有责任心，而不诚信的开发商不仅房屋质量可能存在问题，在售后服务上也得不保障。了解每天网签成交情况，欢迎关注湛江吉屋网，还可以随时了解更多湛江楼市动态，湛江购房*新优惠活动，湛江房价趋势等信息。