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2020年12月16日，湛江东海岛2宗工业用地成功出让，总出让面积50037.43㎡，总成交价1683万元。其中KWGC2020004号地块，由萨姆森控制设备（中国）有限公司以338万元竞得，KWGC2020005地块由液化空气（湛江）工业气体有限公司以1345万元竞得，下面一起跟随湛江房地产了解下。
KWGC2020004地块
土拍结果：由萨姆森控制设备（中国）有限公司以338万元竞得。
（一）地块基本情况
地块位于湛江经济技术开发区东海岛钢铁配套园区工业大道（原疏港大道东延段）以北、钢强路（原钢展路）以东，出让面积为10037.39平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年。
（二）宗地规划情况
规划建设用地总面积：10037.39平方米（约15亩）；规划用地使用性质：二类工业用地；用地开发强度指标：容积率：0.8-2.0；建筑系数：30-50% ；绿地率：20 %；
其他控制要求：建筑高度不应超过80米(自室外地坪算起)，该用地配建行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目建筑总面积的15%。
（三）其他事项
1、宗地产业性质为符合国家产业政策的工业控制阀生产制造和维修服务项目，属于阀门与旋塞制造、工业自动化控制系统装置制造、仪器仪表维修行业，投资强度达到 1000 万元/亩以上，产出强度达到 1333 万元/亩以上，税收强度 173 万元/亩以上。
2、竞得人的工商注册和税务登记地址应在湛江经济技术开发区范围内，竞得人在土地出让年期内工商注册地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出湛江经济技术开发区。
3、受让方在招收员工时除技术人员外，必须有不少于20%为东海岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，经开区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。
KWGC2020005地块
土拍结果：由液化空气（湛江）工业气体有限公司以1345万元竞得。
（一）地块基本情况
地块位于湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区纬一路南侧、经一路东侧，出让面积为40000.04平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年
（二）宗地规划情况
规划建设用地总面积：40000.04平方米（约60亩）；规划用地性质：三类工业用地。用地开发强度指标：容积率：0.6-1.2；绿地率：12-20 %；建筑高度不应超过60米(自室外地坪算起，构筑物、装置的高度可按照企业自身工业的要求和规范进行确定，并符合航空和机场净空要求)。
（三）其他事项
1、宗地准入产业属化学原料和化学制品制造业，产业性质属其他基础化学原料制造（国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）2619号）。总投资120000万元，投资强度不低于330万元/亩、产出强度不低于530万元/亩，税收强度不低于30万元/亩。
2、竞得人的工商注册和税务登记地址应在湛江经济技术开发区范围内，竞得人在土地出让年期内工商注册地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出湛江经济技术开发区。
3、受让方在招收员工时除技术人员外，必须有不少于20%为东海岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，经开区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。
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