敏捷地产瞄准湛江麻章新城，楼面价6070元/㎡

2018/08/24 10:11

全城关注！湛江海东新区及麻章区共2宗商 住用地成功拍出。其中麻章区福民西路北侧、银海路东侧22亩地块经过231轮激烈竞价，**终被敏捷地产以32180万元摘下，楼面价高达6070元/㎡，溢价率高达322%！这将成为敏捷地产首进湛江名列前茅个项目。

麻章地块由广州敏捷房地产有限公司成功竞得，此前传闻敏捷地产要进军湛江的消息自此落实。该地块起拍价7620万元，成交价32180万元，土地溢价率高达322%！楼面地价6070元/㎡，刷新麻章楼面地价新高度：2017年底碧桂园在麻章拿地，楼面地价仅为3804元/㎡，*敏捷地产拿下的麻章地块楼面地价几乎是上一年碧桂园拿地的2倍之多！

 

地块竞得人简介：广州敏捷房地产有限公司，简称敏捷集团/敏捷地产，成立于1993年，自1998年起进入房地产开发领域。公司由一个建筑工程公司起步，经过多年的迅猛发展，成长为2006年销售收入超过20亿元、2007年在建面积超过250万平方米的知名大型房地产企业。公司及下属公司注册资金超过520亿元人民币，拥有广州市锦绣*有限公司、广州锦绣大地房地产发展有限公司、中山锦绣大地房地产有限公司、肇庆市锦绣大地房地产有限公司等112家全资及控股企业。

 

 地块情况

（一）地块基本情况 

1、地块编号：WGC2018006 

2、土地位置：湛江市麻章区福民西路北侧、银海路东侧。

 3、出让面积：14725.51 平方米。

 4、土地用途：城镇住宅用地。可兼容零售商业用地（兼容零售商业用地的用地面 积不超过本地块总用地面积的 20%）。 

5、出让年限：住宅用地 70 年，商服用地 40 年。

 （二）宗地规划情况