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8月15日,国度近期公布了7月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显现,三亚新建商品住宅出售价钱环比涨3.7%,领涨70个大中城市,湛江环比涨1%,涨幅排第40位。
在70个大中城市中,价钱下降的城市有3个,上升的城市有65个。从环比看,三亚新建商品住宅出售价钱环比涨幅较高达3.7%,排名第2、三位的为济南(3%)、昆明(2.9%);从同比看,海口新建商品住宅出售价钱同比涨幅较高达到19%,领跑70城,排名第2、三位的为三亚(16.5%)、丹东(14.9%)。另外,湛江7月新建商品住宅出售价钱环比涨幅达1%,同比涨幅达4.7%。
国度城市司一等统计师刘建伟解读:
1、一二线城市新建商品住宅出售价钱环比涨幅回落,三线城市略有扩大
7月份,各地继续保持因城施策,调控举措一连加码,起劲促进供求均衡,进一步促进房地产商场健康发展。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅出售价钱上升0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,此中上海价钱下降,、广州和深圳价钱离别上升0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅出售价钱上升1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅出售价钱上升1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅出售价钱离别上升0.2%、1.0%和1.1%。
从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅出售价钱上升0.2%,上月为持平;二手住宅出售价钱上升0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱离别上升7.3%和5.5%,涨幅比上月离别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价钱离别上升6.7%和5.1%,涨幅比上月离别扩大0.7和0.8个百分点。
2、15个热门城市新建商品住宅出售价钱有涨有跌
7月份,15个热门城市新建商品住宅出售价钱环比下降的城市有2个,与上月不异,较大降幅为0.1%;持平的2个,削减1个;上升的11个,增添1个,较高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个,比上月削减3个,较大降幅为1.9%;上升的11个,增添3个,较高涨幅为6.9%。
2018年7月份70个大中城市商品住宅出售价钱变化环境
表1:2018年7月70个大中城市新建商品住宅出售价钱指数
表2:2018年7月70个大中城市二手住宅出售价钱指数
表3:2018年7月70个大中城市新建商品住宅出售价钱分类指数(一)
表3:2018年7月70个大中城市新建商品住宅出售价钱分类指数(二)
表4:2018年7月70个大中城市二手住宅出售价钱分类指数(一)
表4:2018年7月70个大中城市二手住宅出售价钱分类指数(二)
表5:15个热门城市新建商品住宅出售价钱变化对比表
附注:
1.自2018年1月起,国度打消保障性住宅出售价钱统计目的,只编发新建商品住宅出售价钱指数,不再编发新建住宅出售价钱指数。
2.查询拜访规模为70个大中城市的市辖区,不包含县。
3.查询拜访方:新建商品住宅出售价钱、面积、金额等资料直接采用本地房地产打点局部的签数据;二手住宅出售价风格查为非周全查询拜访,采用核心查询拜访和典型查询拜访相连络的方,依照房地产掮客机构上报、房地产打点局部供应与查询拜访员实地采价相连络的编制收集根蒂根基数据。
4.价钱指数的较量争论方详见中国统计信息《住宅出售价钱统计查询拜访计划》。
5.表格中若含“—”,显露本月无成交纪录。