湛江公积金购房能异地贷款吗？注意事项有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2018-01-23 11:02:08

随着人员流动的加剧和各地房价差异，很多人会面临异地购房的情况。在工作地缴纳了数年的公积金能否这异地购房时发挥作用？公积金购房能异地贷款吗？注意事项有哪些呢？

公积金异地贷款怎么办理？

1、贷款咨询

首先，大家较好是直接向您申请办理贷款的公积金管理*进行业务咨询，看当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。很多朋友认为现在网络发达了，可以直接在网上查询，其实公积金的政策各个地区都有不同，建议大家直接去公积金*咨询即可。

2、贷款申请

在确认了当地公积金管理*能够办理公积金异地贷款之后，您就可以着手准备向缴存公积金的管理*提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，在确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交资料

接下来您就可以去当地的公积金管理*申请办理贷款，你需要准备身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。

4、办理贷款

公积金在对您的资料审核并通过之后，大家就可以回家耐心等待公积金放款了。但是小编要提醒大家，采用公积金贷款贷款利率已经是很低了，大家一定要按时偿还贷款，千万不要有逾期还款现象的出现。

公积金异地购房贷款需要注意什么？

1、了解当地的购房政策

不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等。特别是在公积金贷款购房的情况下，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

2、亲自到当地看房

异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

3、注意估算

购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款，这样就增加了购房的资金成本，建议在购房前先了解清楚当期的公积金贷款银行利率。

较后还要提醒大家，公积金异地贷款并不是所有的地区都已经落实到位，所以说大家一定要注意提前咨询一下详细的信息。