湛江不动产权证书和不动产登记证明的换发补发

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-25 14:58:58

设立依据

1. 《中华人民共和国物权法》；

2.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）；

3.《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）。

申请条件

申请资料齐全，符合法定形式。

办理材料

1.不动产登记申请书原件；

2.申请人身份证明材料：

（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证复印件;事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证复印件；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证复印件；法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件；

（2）个人：申请人身份证明复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代为申请。

3.不动产登记档案有关资料复印件；

4.遗失、灭失声明原件；

5.具结保证书原件（补证需提供）；

6.不动产权籍调查表、宗海图（宗海位置图、界址图）、建筑物、构筑物平面图、宗海界址点坐标等不动产权籍调查成果原件；

7.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他资料。

申请表格：不动产登记申请书

办理流程

申请—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证

办理时限

法定时限：30个工作日；承诺时限：20个工作日

收费依据和标准

1、土地权籍调查测绘费：依据（1990）国土（籍）字第93号文执行；

2、房屋登记费：依据发改价格[2008]924号文执行；

3、登记证书费：20元/本（向一个以上权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元）。

办理地点

湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务核心三楼市不动产登记核心服务窗口

办理时间

法定工作日：8：30-12：00；14：30-18：00

联系电话

0758-3192366,0759-3192377

投诉电话

0758-3160383

温馨提示

申请材料应提供原件，因特殊情况不能提供原件的，提供的复印件需注明“与原件一致”，申请人为单位的加盖本单位公章，申请人为个人的签名并按手指模。

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