深圳规土委:6平鸽笼房属违建已卖的4套强迫解约

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-26 19:40:48

*（9月26日）中午，深圳规土委公布微博公布对于侨城尚寓6平米公寓的措置成效，6平鸽笼房属违建，已经出卖的4套强迫解约，其实不是上宣传的一上午售完。

【对于侨城尚寓环境的传递（续）】

市规划河山委南山解决局、南山区规划地盘检察局9月25日连络对侨城尚寓项目进行查抄，调取了文件资料，约谈了有关当事人，对涉嫌违违规行为责令立刻整理，并依照工作单干依做出响应措置。现就环境传递：

1、项目开发出售环境

“侨城尚寓”项目定名称为“沙河观景阁”，位于深圳市南山区白石洲沙河东路与新中路交汇处，近况为一栋15层高建筑物，建筑能为办公和公寓，早期由深圳市沙河实业（集团）有限开发，于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》，2006年规划查收合格，2007年解决了房地产挂号。此中，1-5层为办公共5套，权利人现为郑某某；6-15层为公寓共169套，权利人均为陈某某等人。在上述169套公寓中，有11套建筑面积在6平方米高低，均为6至15层的每层楼梯拐角处的边角房间；其余158套大局部建筑面积为36-60平方米高低。

另查，2016年6月16日，深圳市中执成本*有限（简称“中执”）和吴某某等四个自然人受陈某某等人委托出售上述公寓，但中执称与陈某某等人的关系名为委托实为让渡，并供给了局部银行转账根据。中执在对该169套公寓重新装修后再向出售。吴某某于2016年7月别离与美联、华夏等四家中介签定了委托出售和谈。经向中执核实，11套6平方米高低户型房产停止现在共售出4套，半天售完的风闻不实。

2、当事人涉嫌违违规环境

（一）11套公寓涉嫌违改建出售

经市规划河山委南山解决局和南山区规划地盘检察局核对，所涉11套6平方米高低的房产户型与规划查收落成图不符，实际在售面积12平方米高低（此中1套20平方米高低），跨越局部占用了建筑公摊面积，涉嫌违改建出售。

（二）有关房地产中介机构涉嫌违违规经营

美联、华夏等四家房地产中介机构在代办署理出售中，存留夸大现实、占道经营、为涉嫌违改建行为的房产供给出售代办署理等景象。

3、措置环境

一是南山区规划地盘检察局于9月26日对侨城尚寓项目占用公摊面积局部采纳强迫门径，恢答复答复状。市规划河山局部已约谈中执，责令其周全整理。中执已自动停息出售行为，承诺与已售出的4套6平方米高低房产的买受人解除生意和谈，自行理顺响应经济关系。

二是对所涉房地产中介机构进行严厉查处。市规划河山委南山解决局已按照《深圳市房地产商场监管办责令限日整理告诉书》。对其经营运动进一步深切查询拜访、全链条梳理、全过程稽查、全偏向整顿。

三是对查询拜访过程中间发现的能够存留的触及其余违违规行为，严厉依查处。

深圳市规划和河山成本委员会

2016年9月26日

深圳规土委:6平鸽笼房属违建 已卖的4套强迫解约

深圳规土委:6平鸽笼房属违建已卖的4套强迫解约