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香槟花园

幼儿园

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11321元/平米

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房 源:11套

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建筑年代:2013年

物业类型:住宅

地 址:开发区人民大道中10号

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开 发 商:湛江市骏杰实业发展有限公司

物 业 费:1.98元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板塔结合 开 发 商 湛江市骏杰实业发展有限公司 物业类型 住宅
规划面积 28680.0平米 建筑面积 141474.0平米 物 业 费 1.98元/平米·月
容 积 率 3.0 绿 化 率 35.0% 规划户数 总户数1032户 当期户数722户

香槟花园坐落于湛江市霞山区人民大道中10号,位处霞山腹地,西临人民大道,东向绿塘河湿地公园,周边金融、医疗、酒店、学校、政府办事机构等一应俱全,与开发区CBD中心仅一线之隔,若把开发区形容成“天河北”,那么,香槟花园就是“天河后花园”,该盘投资居住两相宜,潜力不可比拟。

香槟花园小区西向承接都市繁华,而以酒店间隔喧嚣;东向承接32公顷的湿地公园之绿意,尽享得天独厚的绿地资源。驻足小区,登高可远眺湛江海湾大桥之雄浑;居于小区,足不出户即享逾 2万平米的欧式园林景观。漫步园林小道,享受舒适的休闲时光体验品质生活。

香槟花园项目总投资1.5亿元,分2期开发。1期工程将新建4幢30层和3幢31层住宅楼、1幢6层酒店、1幢3层幼儿园。一栋精品酒店将繁华喧嚣隔断,七栋高层住宅得以安享静宁;品字形全南向阳光美宅,户户向阳,如浴春风。超低容积率,722户业主容量,使生活空间更从容。住宅楼规划分4栋楼高30层,3栋楼高31层,1、2、6、7号楼设2梯4户,3、4、5号楼设2梯3户。楼宇拥有两层地下室,作为设备用房及停车场用途。沿街首层为商铺,1、2、3、4栋二层架空,5、6、7栋首层架空,其余为住宅。

香槟花园的户型面积从76到170㎡,其中以110-130㎡的三房两厅为主打户型;而首推的1-2栋以76、98、116、130㎡四种户型符合市场刚需,备受关注。香槟花园特点在于全力打造N+1户型,空间布局灵活,实用率超过83%!户型南北对流强,通风性能佳,厅房比例合理。每户不少于两阳台,宽景阳台与生活阳台分区布局,美景实用两齐全。位于地块的南侧设一个三层幼儿园,设12个班,引入先进教育体制和优良师资。出门举步即到,方便您孩子的教育,让您的孩子赢在起跑线上。

香槟花园逾2万平米的欧式园林景观,漫步园林小道,享受舒适的休闲时光体验品质生活。以“塞纳河畔——香巴尼酒庄——斯特拉斯花园——橘园——天使乐园”为设计概念主轴,完美演绎欧式园林之经典。

香槟花园以“香榭花语”为主题,以法国香榭丽舍商业街为原型,精心融合巴洛克艺术的风情元素,使其与建筑风格遥相呼应,融为一体,将绿槟路打造成为一条具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物,文化休闲的商业风情街。

香槟花园酒店商业广场酒店入口及广场延续风情商业街尊贵、浪漫、绚丽、高尚的风格,通过利用酒店主入口现有高差,设置跌水景观。同时结合景观柱、灯柱、花钵、欧式栏杆、欧式雕塑,艺术水钵等元素,利用阵列、对称等艺术手法,创造一个具有韵律感,充满欧陆风情的酒店景观。而商业广场,则是风情商业街的延续,是对酒店风情的烘托,是人民娱乐购物,文化休闲的另一去处。

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