御景华府是今年洪星地产核心开发的新项目,湛江市洪星房地产成立于1993年,25年经验积累,拥有一级开发资质,曾经开发过御景名城,御景君庭,顺江帝景,和平大厦等等高端项目。
项目位于 海滨大道与体育南路的交汇处,体育南路链接3条主干道,东面海滨道,西面人民大道和椹川大道,日后直接通往高铁站,小区交通四通八达。
东面是金沙湾观海长廊,步行8**就可以到达,南面是万达广场,步行和开车5至10**即可到达,西面是64亩的生态南国公园,步行2**即可到达,北面是金沙湾商圈。
本项目作为开发区与金沙湾的黄金分割点,坐拥城市两大商圈,生活十分便利,御景华府是湛江目前少有可以与海和公园相邻的高档美宅,地块少有,*无限。
项目规划用地面积为42991平方米,其中二类居住用地面积约36705.5平方米,城市道路用地6285.5平方米,项目容积率为3.0。规划建筑面积约为152811.9平方米,其中计入容积率建筑面积约为110116.5平方米。
项目总占地面积为42991平方米,总建筑面积17.9万平方米,容积率3.0,绿化率35%,建筑密度25%,小区共建8栋塔楼,一共824户。
户型鉴赏