天润御海湾问答

问
天润御海湾好不好？值得买吗？

答

湛江天润御海湾很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达36.03%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。天润御海湾的位置在湛江市赤坎区体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米）。
问
天润御海湾建筑面积是多少？

答

湛江天润御海湾位于湛江市赤坎区体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米），是由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司负责建筑设计的楼盘。天润御海湾占地面积81707.74平米，建筑面积356890.1平米。按照多层,其他,塔楼,高层,超高层设计，绿化率36.03%，具有环保绿色创意的设计。
问
天润御海湾坐车方便吗？

答

天润御海湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天润御海湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天润御海湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
天润御海湾是如何定价的？

答

首先，天润御海湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天润御海湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天润御海湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天润御海湾回款速度的要求。基本上来说，天润御海湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
天润御海湾社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

天润御海湾位于湛江市赤坎区体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米），绿化率为36.03%，容积率为3.64，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天润御海湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
天润御海湾的房子出租注意事项有哪些？

答

天润御海湾的房子出租需要注意：第一，对天润御海湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天润御海湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天润御海湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天润御海湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
天润御海湾地处位置好不好？

答

天润御海湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天润御海湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天润御海湾地处位置是非常好的。
问
天润御海湾开盘的时候可以买吗？

答

天润御海湾的开盘时间在2017-04-08，在开盘当天天润御海湾是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到湛江市赤坎区体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米）了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 001493咨询工作人员。
问
天润御海湾买来投资会亏本吗？

答

要是想买天润御海湾投资，可放心入手。首先天润御海湾位于湛江市赤坎区体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达36.03，天润御海湾在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。
问
天润御海湾作为投资买房的话这套房合适吗？

答

首先天润御海湾的位置在湛江市赤坎区体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，天润御海湾的容积率为3.64，绿化率高达36.03%，车位数拥有机动车位2600个，非机动车位5100个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。