山海华府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：山海华府
楼盘别名：湛江山海华府
区域商圈：开发区 -开发区
物业类型：商业
参考单价： 13800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-04-02 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：开发区乐怡路6号（君豪酒店南200米）发地址到手机
售楼处地址：湛江市开发区乐怡路6号（君豪酒店南200米）

建筑规划

交房时间： 2022-08-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 16栋
规划户数： 2290户
占地面积： 82425㎡
建筑面积： 352731㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(17) 、 4室(5)
开发公司：湛江市冠通投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

020-440884-2023-00044-7 2023-05-19
020-440884-2023-00044-7 2023-05-19
020-440884-2023-00026-1 2023-03-28
020-440884-2023-00026-1 2023-03-28
020-440884-2022-00119-X 2022-11-01
020-440884-2022-00119-X 2022-11-01
020-440884-2022-00117-3 2022-10-26
020-440884-2022-00117-3 2022-10-26
020-440884-2022-00061-3 2022-04-27 11号楼
020-440884-2022-00059-2 2022-04-21
020-440884-2022-00040-2 2022-03-30
湛房预许第0220210033号 2021-04-28
湛房预许第0220210031号 2021-04-28
湛房预许第0220210034号 2021-04-28
湛房预许第0220210032号 2021-04-28
湛房预许第0220210018号 2021-04-01 12号楼
湛房预许第0220210019号 2021-04-01 9号楼
湛房预许第0220210001号 2021-01-14
湛房预许第0220210002号 2021-01-14 6号楼
湛房预许第0220200019号 2020-08-18 11号楼
湛房预许第0220200001号 2020-01-15 6号楼
湛房预许第0220190039号 2019-09-25 12号楼
湛房预许第0220190033号 2019-08-13
湛房预许第0220190028号 2019-06-20 9号楼
湛房预许第0220180048号 2019-01-22 7号楼
湛房预许第0220180043号 2018-12-17 8号楼
湛房预许第0220180002号 2018-01-22 13号楼 15号楼
湛房预许第0220170081号 2017-12-21 19号楼
湛房预许第0220170060号 2017-11-22 3号楼 5号楼
湛房预许第0220170055号 2017-09-25 18号楼
湛房预许第0220170039号 2017-07-18
湛房预许第0220170036号 2017-07-18
湛房预许第0220170038号 2017-07-18
湛房预许第0220170037号 2017-07-18 1号楼

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生活配套

物业公司：湛江市立安物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：小车位约2083个
周边配套：
- 交通可乘坐31路、42路、908路公交车到冠豪高新站或恒诚制药公司站下即可到达。
- 幼儿园开发区一幼
- 中**湛江市二中新校区、开发区一中新校区、开发区一小
- 大学广东海洋大学海滨校区
- 综合商场华都汇、万达广场
- 医院农垦医院
- 银行/ATM中国人民银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、广发银行、广东南粤银行、兴业银行、交通银行、邮政银行
- 其他公园：绿塘河湿地公园、中澳友谊花园、银帆公园、南国热带花园；酒店：君豪酒店、皇冠假日酒店、银海酒店、恒逸国际酒店、中国城酒店、园中园酒店、、金辉煌酒店、金辉煌银利酒店、新溢香酒店、中南酒店；写字楼：财富汇金融中心、银隆广场、恒兴大厦、华都汇综合大厦、威格商务大厦、港城星座、财富中心、泰华大厦

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楼盘介绍

项目介绍

山海华府是晟安房产开发，位于君豪酒店（乐山大道）南200米。项目周边写字楼、银行总部、星级酒店星罗棋布，多家超市毗邻；坐享城市公园休闲配套。山海华府项目占地约124亩，建筑面积约35万平方米，为目前湛江中轴线旁（乐山大道）在建的住宅小区。整个小区的高层塔楼采用全南北朝向排布，两梯四户、两梯五户的布局设计。山海华府项目以全精装修交楼标准的理念进行开发建设，让客户真正做到拎包入住。

区位介绍

山海华府傲居中央商务区中轴线上。项目周边甲级写字楼、银行总部、星级酒店星罗棋布，多家国际超市毗邻，商业荟萃。沿乐山路有银海酒店、皇冠假日酒店、君豪酒店、恒逸国际酒店、中国城酒店等多家四星以上综合性酒店；沿人民大道南和乐山路有祺祥大厦、威格大厦、银隆大厦、恒兴大厦、财富汇金融中心等多家4A级以上的写字楼。山海华府，执掌城市繁华核心区位，汇聚城市优势资源，尽享商务中心生活工作圈的优越。

规划设计

山海华府倾心打造35万平方米现代建筑美学，整个小区的高层塔楼采用全南北朝向排布，两梯四户、两梯五户的布局设计，楼与楼之间**享有逾100米的超宽楼距，营造开阔的景观视野。近30000平方米的美学空间，主题中心园林与架空活动平台、运动休闲区、儿童游乐场、彩色慢跑道及屋顶绿化贯穿融汇，闲庭雅步，放飞心灵。2公里范围内即可到达绿塘河湿地公园、中澳友谊花园，银帆公园及南国热带花园，远眺海湾大桥。在城市中心，境享天成。

景观特色

近30000平方米的美学空间，主题中心园林与架空活动平台、运动休闲区、儿童游乐场、彩色慢跑道及屋顶绿化贯穿融汇，闲庭雅步，放飞心灵。2公里范围内即可到达绿塘河湿地公园、中澳友谊花园，银帆公园及南国热带花园，远眺海湾大桥。在城市中心，境享天成。

建筑风格

山海华府汇聚晟安房产近100万平米精装经验，重金聘请知名设计师打造奢华的居住体验。项目以全精装修交楼标准的理念进行开发建设，让客户真正做到拎包入住，入住无干扰。66-128㎡精装华府，从人性化的角度优化出数十项精装细节，同时配置多个国际知名品牌建材，为您的生活提供无微不至的人性化体验。